עידו אסייג
26/05/2014
לקראת המפגש המקצועי השנתי של ענף הבניה והתשתיות אשר תקיים השבוע התאחדות בוני הארץ באילת, חושפת ההתאחדות חלק ראשון מנתונים שתציג בכנס. ההתאחדות מעריכה כי בשנים 2014-2015 ירשמו מחירי הדירות בישראל עליה שנתית של כ-7% בכל שנה וזאת בכפוף לאופן ומועד ביצוע תוכניות הממשלה בשוק הדיור.
ב-2014 תרשם ירידה של כ-3% בהתחלות הבנייה בישראל שיסתכמו בכ-43 אלף יחידות דיור וב-2015 תשמר רמה זו. עוד צופה ההתאחדות כי גמר הבנייה ב-2014 ו-2015 יעמוד על כ-43,200 יח"ד לשנה. על פי צפי התאחדות בוני הארץ ופירמת הייעוץ BDO זיו האפט, במידה ושיעור גידול האוכלוסייה ב-2014 יהיה דומה לזה שנרשם אשתקד (1.9%), יגדל מספר משקי הבית בכ-46.5 אלף ולפיכך ימשיך לגדול המחסור המצטבר בדירות העומד כבר היום על כ- 114,000 דירות .
ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ הזהיר, כי הערכת ההתאחדות תלויה באופן ביצוע תוכניות הממשלה לשוק הדיור. "אם לא תפעל הממשלה לאשר מיידית החלטה כי ההטבות לרוכשי דירה ראשונה יחולו רטרואקטיבית מיום אישורן בקבינט הדיור, ימשך הקיפאון בשוק הדיור ויגרום להתפרצות ביקושים ולעליית מחירים".
*נדרש פתרון מיידי למחסור בעובדים בעבודות רטובות *
נתונים נוספים חשפה ההתאחדות בתחום המחסור בעובדים מקצועיים בענף הבניה. המחסור גדול במיוחד בתחום העבודות הרטובות (בנאים, ברזלנים, רצפים וכו'). בענף הועסקו בסוף 2013 כ-200 אלף עובדים; 166 אלף ישראלים, 28 אלף עובדים מאיו"ש וכ-5,000 עובדים זרים (מתוך מכסה של 8,000 שקבעה המדינה). בעקבות פעילות של ההתאחדות, ההסתדרות והמדינה, מספר הישראלים המועסקים בענף צמח בין 2010 ל-2013 בכ-12%.
מנכ"ל ההתאחדות אליאב בן שמעון, ציין: "מדובר באחד מהחסמים המרכזיים בענף. למרות קידום הכשרת עובדים ישראלים ודאגה לשכר משודרג עבורם, רחוק היום בו יהיו בענף עובדים מיומנים ישראליים במספר שיספיק כי לייתר את העסקת העובדים הזרים". לדבריו, " עקב מחסור בעובדים קבלנים נאלצים לדחות התחלות בניה כדי לא להאריך את משך הבניה ולהיקלע לפיגורים וקנסות בשל איחורים במסירת דירות. יש להגדיל את מכסת העובדים הזרים בענף בדחיפות ל-20 אלף עובדים ולוודא את הגעתם בפועל ארצה".
לסיכום אמר נשיא ההתאחדות: "ממשלת ישראל החלה לחפש כלים לפתרון מצוקת הדיור במשק. אולם הפתרונות שהוצעו עד כה הם רק חלק מסל כלים שעליה לייצר. יש לפעול באופן מיידי לאישורה והחלתה הרטרואקטיבית של תוכנית מע"מ 0 וכן להקלת ההליכים הבירוקרטיים והתכנוניים שתוקעים את הבניה בכל הארץ במקביל לשיווק קרקע בהיקפיםצ גדולים תוך זניחת התפיסה כי על הממשלה למקסם את ההכנסה ממנה".
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
