ריט 1 רוכשת חלקים מבית פסגות ברחוב רוטשילד בתל אביב‎

ריט 1 רוכשת חלקים מבית פסגות בתל אביב תמורת 78.2 מיליון שקל

קרן ההשקעות בנדל"ן מניב תרכוש 6 קומות מהבניין וכשליש מהחניון * בנוסף, קיבלה אופציה לרכישת חלקים נוספים בבניין ובחניון כך שתוכל להגיע לאחזקה של 42% מהבניין ו-55% מהחניון

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1: "זוהי עסקה נוספת שמחזקת את האחיזה של ריט 1 בנכסים איכותיים במיקומים מבוקשים בתל אביב"

ריט 1, קרן ההשקעות בנדל"ן מניב, חתמה על הסכם לפיו תרכוש חלקים מ"בית פסגות", ברחוב רוטשילד בתל אביב, תמורת 78.2 מיליון שקל.
במסגרת ההסכם שנחתם, תרכוש ריט 1 מידי צד ג' שאינו קשור לחברה  6 קומות משרדים ברצף בשטח של כ-4,848 מ"ר (מתוך 27 קומות), וכן שליש מהחניון בבניין. הנכס מושכר לכ - 12 שוכרים, לתקופות שכירות שונות, ושיעור התפוסה בו הוא כ- 94% ההכנסות נטו מדמי שכירות  (NOIׂ( הצפויות מהנכס, לאחר השכרת השטחים הפנויים, צפויות לשקף תשואה שנתית בשיעור של כ-8%.   
ההסכם מעניק לריט 1 אופציה, המותנית בתנאים מסוימים, לרכוש שטחים נוספים בבניין בתוך שנתיים.  במידה שריט 1 תממש את האופציה, היא תחזיק לאחר המימוש בכ-42% משטחי המשרדים בבניין ובכ-55% משטח החניון.

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, אמר: "זוהי עסקה נוספת, המחזקת את האחיזה של ריט 1 בנכסים איכותיים במיקומים מבוקשים בתל אביב".

זהו הנכס השני שרוכשת ריט 1 מתחילת השנה, לאחר שברבעון הראשון חתמה על הסכם לפיו תרכוש מחברת רוגובין 50% מהזכויות בפרויקט משרדים ומסחר שמתוכנן לקום ברחוב המנופים בהרצליה פיתוח. בשבוע שעבר דיווחה הקרן על תוצאותיה לרבעון הראשון של השנה. הקרן רשמה עלייה של 10% בההכנסות מדמי שכירות (NOI) ברבעון הראשון, והן הסתכמו בכ-45.8  מיליון שקל, לעומת כ-41.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-FF0  הריאלי גדל ב-20% לכ-30.4 מיליון שקל.

אודות ריט 1:
ריט 1 היא קרן ההשקעות במקרקעין הראשונה שפועלת בשוק ההון הישראלי ומטרתה העיקרית היא לאפשר למשקיעים להיחשף לנדל"ן מניב, תוך חלוקת מרבית התזרים כדיבידנד, ללא שכבת מס נוספת. השקעה בריט נהנית מיתרון של סחירות ונזילות ביחס לאחזקה ישירה בנדל"ן מניב. ממועד הקמתה רכשה ריט 1 25 נכסים מניבים בשווי של כ-2.4 מיליארד שקל. ריט 1 מנוהלת על ידי שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1 ודרור גד יו"ר הדירקטוריון.









הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.