פרויקט הדיור להשכרה של לפיד צובר תאוצה >> חברת הנדל"ן אביב זכתה במכרז לבניית פרויקט להשכרה ארוכת טווח ברמת השרון - כמה תשלם?

חברת הנדל"ן אביב ושות' מכרזים 2014 זכתה היום במכרז הראשון שנסגר לבניית פרויקט להשכרה ארוכת טווח ברמת השרון. החברה תשלם כ-45 מיליון שקלים על הקרקע בה ניתן יהיה לבנות 246 יחידות דיור, מהן 61 במחיר מפוקח לפני "תוספת שבס". התחלת בניית הפרויקט צפויה בתוך שנה והאכלוס בתוך שלוש שנים. המכרז הינו חלק מתכנית שר האוצר, יאיר לפיד, לבניית 150,000 יחידות דיור להשכרה בעשר שנים הקרובות.

המכרז ברמת השרון נוהל על ידי הוועדה הבין משרדית בראשות סגן בכיר לחשבת הכללית, אושיק בן עטר, ובהשתתפות סגן בכיר ליועץ המשפטי במשרד האוצר, אלדר דוכן, רכז שיכון באגף התקציבים, אריאל יוצר,  מנהל מחלקת ניהול סיכונים בחשב הכללי, ליאור דוד פור, מנהל החטיבה העסקית ברשות מקרקעי ישראל, שי יפתח והמשנה למנכ״ל משרד הבינוי והשיכון, יעקב שנרב. המכרז הינו חלק ממספר מכרזי חלוץ לקראת שיווק אלפי יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך. בחודשים הקרובים צפויים להתפרסם מכרזים נוספים לדיור להשכרה ביניהם 390 יחידות דיור במתחם הגדנ"ע בתל אביב ו-1200 יחידות דיור במתחם הרופאים בתל השומר.

במסגרת פרויקט הדיור הלאומי ובהתאם להוראות רשות מקרקעי ישראל, דייר שיחתום על חוזה במתחם יוכל להתגורר בו 5 שנים עם אופציה להארכה ב-5 שנים בכל פעם שחוזה השכירות מסתיים. תנאי השכירות וחוזה השכירות מוגדרים מראש בתנאי המכרז. עדכון המחיר בכלל הדירות, בהתאם להמלצות צוות 90 הימים, יהיה מפוקח וצמוד למדד המחירים לצרכן בלבד לתקופה של 3-5 שנים. לאחר מכן יועלה שכר הדירה לכלל הדיירים ב-1% לשנה בלבד לכל היותר.

מכרז זה מצטרף למכרז שנסגר בשבוע שעבר בהרצליה בו זכתה חברת אפריקה ישראל ולמכרז נוסף לבניית 268 יחידות דיור בחיפה, מהן 200 להשכרה ו-68 למכירה על ידי היזם בסיום הבנייה.







הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.