קרן חיות >> "הקפיטליזם החזירי בהתגלמותו איננו מאפשר לרכוש דירה ללא משכנתא של 1.5 מיליון שקלים "‎

לדברי ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, דוח בנק ישראל מהיום שלפיו חוב משקי הבית עלה החודש בכ0.9 מיליארד שקלים והמשכנתאות שנלקחו הרקיעו לכ45 מיליארד שקלים הינם הוכחה ניצחת לדיסוננס בעייתי מאוד שנוצר בשנה האחרונה בשוק הנדל"ן. מחד גיסא, כמות לקיחת המשכנתאות תופחת והולכת ומאידך גיסא כמות העסקאות הולכת ופוחתת. אם כך, מה קרה כאן? קרה כאן דבר פשוט מאוד בתקופה האחרונה הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור אינם מסוגלים לממן את רכישת הדירה באמצעות המשכנתא שהם לוקחים. משום כך, יותר ויותר רוכשי הדירות נעזרים בהוריהם וקרוביהם על מנת לקחת משכנתא נוספת , ובמילים אחרות מתברר כי בכ-25 אחוזים מהמקרים בקירוב נלקחות על אותה דירה שתי משכנתאות במקום אחת עובדה שמעצימה את חומרת המצב.
 
לדברי יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים בישראל, המצב הזה כמו גם העובדה שהתבשרנו על עצירה מוחלטת של תמ"א 38 בתל אביב, רק ילך ויחמיר זאת משום שזוגות צעירים לא יוכלו לעמוד בהיטל המשכנתאות והרבה משקי בית הינם על סף קריסה. אם ממשלת ישראל לא תיכפה לאלתר על כל העיריות לקדם התחדשות עירונית בעירם הננו צפויים למחסור קריטי בדירות כבר בשנה הקרובה ולהמשך המגמה המאוד מסוכנת של "בועת משכנתאות" כתוצאה מהיעדר היצע.
 
קרן חיות, סמנכ"ל מידע כנסים, לקראת כנס תשתיות ישראל שיתקיים בירושלים, זהו הקפיטליזם החזירי בהתגלמותו איננו מאפשר לרכוש דירה ללא משכנתא של 1.5 מיליון שקלים רק לילדים של מיליונרים שנולדו עם כפית של שמנת . אם ממשלת ישראל רוצה לאבד לדעת את דור העתיד זוהי בדיוק הנוסחה הבדוקה לכך. אדוני ראש הממשלה נושא זה מוטל לפתחך.

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.