שי רונן
שי רונן
02/07/2014
על דבר אחד הוא לא חשב לפיד. כביכול הוא אמור לדאוג לזוגות הצעירים אולם כל העוסק בנדל"ן יודע: מחיר למ"ר באיזור המרכז של דירת 2 חדרים הרבה יותר יקר מ 3 חדרים ו- 3 חדרים הרבה יותר יקר משל 4 חדרים, וזאת בהנחה שהן נבנות באותו הבניין בדיוק!
השמאי הממשלתי מוציא מחיר מ מ ו צ ע למ"ר, אשר יכלול את כל הדירות שנמכרו, בכל גודל. מכאן עולה המסקנה פשוטה: הדירות הקטנות לא יכנסו ברובן לפטור כי יעברו את תקרת המחיר למ"ר והדירות הגדולות כן יכנסו לפטור, אבל יעברו את תקרת ה 1.6 מיליון ובסופו של דבר גם לא יכנסו לפטור. רישמו לפניכם. הכאוס עומד להתחיל והזעם הציבורי לא יידע גבול. אין לי ספק בכך.
מאת שי רונן בעלי מרכז MY HOUSE לשיווק פרויקטים למגורים והתחדשות עירונית
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
