"הריבית הנמוכה מהווה מלכודת דבש ותהפוך לחרב פיפיות לאלפי משקי בית שלקחו משכנתא"

לדברי ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל, זוהי בדיוק הסכנה שאני מתריע עליה מזה 3 שנים. הריבית הנמוכה מהווה מלכודת דבש ותהפוך לחרב פיפיות לאלפי משקי בית שלקחו משכנתא, ברגע שחלילה תתחיל לעלות. משק בית שלקח משכנתא בסך מיליון שקלים יאלץ לעמוד במצב בלתי אפשרי להחזר משכנתא שיגיע לחלק הארי של משכורת חודשית שלמה. השילוב של עליית מחירים מסחררת מאז 2006 בכלל ו2008 בפרט משמעותה הכפלת מחירי הדיור בפעול יחד עם ריבית הולכת וקטנה עשויה להיות פצצת זמן מתקתקת ומה שלא יאפשר לרבבות משקי בית לעמוד בהחזר החודשי.
 
לדברי קרן חיות, סמנכ"ל מידע כנסים ויוזמת כנס תשתיות ישראל בנדל"ן שיתקיים בירושלים, קיים כאן לא רק היבט כלכלי אלא גם ובעיקר חברתי מסוכן מאין כמותו. בבדיקה שערכנו במסגרת פרויקט התחדשות עירוני הארצי שאנו יוזמים מתברר כי היעדר קידום התחדשות עירונית מהווה גורם ישיר למחסור הקריטי בדיור, לעליות המחירים ולצורך לקחת משכנתאות הגבוהות פי 2 בממוצע (כ800 אלף שקל לעומת כ400 אלף שקל לעומת 2008), זוהי חבית נפץ חברתית ועל מנת שלא נגיע חלילה להתמוטטות שפקדה את ממשלות יוון וספרד כולל אבטלה ענקית, פשיטות רגל ואובדן דירות, חייבת ממשלת ישראל מחר לקדם התחדשות עירונית מקיפה של מאות יחידות דיור.

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.