גזית גלוב >> דוחות חברת הבת אטריום‎

גזית גלוב מדווחת: דוחות אטריום (ATR)
 

דגשים לתוצאות ששת החודשים הראשונים של שנת 2014
 
· גידול של כ- 5.7% בהכנסות מהשכרה בתקופה אשר הסתכמו בכ- 106.9 מיליון אירו לעומת כ- 101.1 מיליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד.
· גידול של כ- 7.0% ב- N.O.I בתקופה אשר הסתכם בכ- 103.1 מיליון אירו לעומת כ- 96.3 מיליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור ה- N.O.I מהכנסות מהשכרה עמד על כ- 96.4% לעומת כ- 95.2% בתקופה המקבילה אשתקד.
· ה- N.O.I מנכסים זהים (Like for Like) ירד בתקופה בכ- 0.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
· שיעור התפוסה בנכסי החברה ליום 30 ביוני 2014 עמד על רמה של כ- 97.6% (בחישוב על בסיס הנחיות ה- EPRA) לעומת כ- 98.1% ליום 31 בדצמבר 2013.
· גידול של כ- 11.1% ב- EBITDA בתקופה, אשר הסתכם לכ- 90.3 מיליון אירו לעומת כ- 81.3 מיליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד.
· הרווח לפני מס בתקופה הסתכם בכ- 35.5 מיליון אירו לעומת כ- 61.7 מיליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה ברווח לפני מס נובעת בעיקרה מהפסד משערוך נכסים לעומת עליית ערך נכסים בתקופה המקבילה אשתקד אשר קוזזה מהשפעות שערי מט"ח ומגידול ב- N.O.I .
· גידול של כ- 8.5% ב- FFO למניה (המחושב על פי הנחיות ה- EPRA) בתקופה אשר הסתכם לכ- 0.192 אירו למניה לעומת כ- 0.177 אירו למניה בתקופה המקבילה אשתקד.
· ה- EPRA NAV למניה ליום 30 ביוני 2014 הסתכם לכ- 6.40 אירו למניה, זאת לעומת 6.43 אירו למניה ליום 31 בדצמבר 2013 וזאת לאחר חלוקת דיבידנד בסך של 0.12 אירו למניה במהלך ששת החודשים הראשונים של השנה.
· השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה ליום 30 ביוני, 2014 עלה בכ- 5.0% לעומת  31 בדצמבר 2013 והוא עמד על כ- 2.5 מיליארד אירו. הגידול כולל את השלמת פרויקט הפיתוח Atrium Felicity בלובלין, פולין, אשר נפתח במרץ 2014.
· יתרת המזומנים ליום 30 ביוני 2014 הסתכמה לסך של כ- 257.9 מיליון אירו, יתרת החוב ליום 30 ביוני 2014 עמדה על כ- 724.2 מיליון אירו. החוב נטו לסך מאזן (LTV) עמד על שיעור של כ- 16.2%.
· אטריום חילקה ברבעון השני של שנת 2014 דיבידנד בסך של 0.06 אירו למניה.
· אטריום הכריזה על דיבידנד רבעוני בסך 0.06 אירו למניה אשר ישולם ביום 30 בספטמבר 2014 לבעלי מניות הרשומים ביום 23 בספטמבר 2014.
· במהלך התקופה השלימה אטריום את פיתוח מרכז הקניות Atrium Felicity, הפרויקט הוקם בעיר לובלין, פולין. המרכז כולל שטח להשכרה של כ- 75 אלף מ"ר והוא מושכר כמעט במלואו. המרכז מעוגן בהיפר מרקט בשטח של כ- 20 אלף מ"ר ובחנות DIY בשטח של כ- 12.6 אלף מ"ר.
· אטריום ממשיכה ביישום אסטרטגיית מכירת הקרקעות שאינם בליבת עסקיה ומתחילת השנה החברה השלימה את המכירה של קרקע באיסטנבול בתמורה לסך של כ- 47.0 מיליון אירו, קרקע בסופיה, בולגריה, בתמורה לסך של כ- 12.1 מיליון אירו ומכירת הקרקע היחידה של החברה בגאורגיה, במהלך יולי 2014, בתמורה לסך של כ- 6.3 מיליון אירו.
· דירקטוריון החברה אישר את השלב הראשון בפרויקט הפיתוח מחדש ב- Promenada, בורשה, פולין. העלויות הצפויות בגין פרויקט זה הינם כ- 44 מיליון אירו.
· במהלך יוני 2014 השלימה אטריום פירעון מוקדם של שתי הלוואות בנקאיות בסלובקיה בסך של כ- 41 מיליון אירו.
· מתחילת השנה השלימה אטריום רכישה חוזרת של אג"ח בערך נומינלי של כ- 39.4 מיליון אירו. אג"ח שנרכשו הונפקו במהלך 2005 ומועד פירעונן בשנת 2015.
 
אודות גזית-גלוב
 
גזית-גלוב הנה אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בעולם המתמחה בעיקר ברכישה, פיתוח וניהול של מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים ברחבי העולם עם התמקדות באיזורים אורבאניים צומחים. גזית-גלוב נסחרת בבורסה בתל אביב (TASE: GZT) ונכללת במדד ת"א 25 ובמדד נדל"ן 15 בישראל וכן בבורסה בניו יורק (NYSE: GZT), ובבורסת טורונטו (TSX: GZT). הקבוצה פעילה בלמעלה מ- 20 מדינות, מחזיקה ומנהלת 570 נכסים המשתרעים על שטח בנוי להשכרה של כ- 6.6 מיליון מ"ר. שווי נכסי החברה הכולל הינו למעלה מ- 76 מיליארד ש"ח.



הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.