ארז כהן "ההרס העצמי והאגו של כל סיעות הבית יביאו במישרין לכך ששוק הדיור, במקום לחזור למסלול הנכון, ממשיך להמריא לשיאים חדשים של כאוס"

לדברי ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל, כבר אמרו חז"ל "על קמצא ובר קמצא נחרבה ירושלים" , והנמשל: אין ספק שיצר ההרס העצמי והאגו של כל סיעות הבית יביאו במישרין לכך ששוק הדיור, במקום לחזור למסלול הנכון, ממשיך להמריא לשיאים חדשים של כאוס, של מחירים הולכים וגואים , של התחלות בנייה הולכות ומתמעטות, ושל יותר ויותר ישראלים בכלל וזוגות צעירים בפרט שהינם חסרי דיור ושלא ביכולתם להגיע לדירה בעתיד הנראה לעין. לטעמי, כל נושא המע"מ הוא בבחינת "לחפש את האור מתחת לפנס" .

במקום לפתור את בעיית ההיצע ואת העובדה שכיום חסרות בשוק 100 אלף דירות לפחות ממשיכים שרי ממשלת ישראל וממשיכות כל סיעות הבית להתעסק בזוטות. הצעתי , שיקברו את הצעת ביטול המע"מ קבורת חמור ויתחילו החל ממחר לעבוד ברצינות על הגדלת השיווק מ40 אלף דירות לשנה כיום ל60 אלף לפחות. מטרה זו תושג ב3 אמצעים .

האחד, הפקעת שיווק הקרקע מידי רשות מקרקעי ישראל. שתיים, קיצור הבירוקרטיה וביטול מיסוי מיותר. שלוש, הכרזה על התחדשות עירונית כתוכנית חירום לאומית. אני מצפה מראש הממשלה, כמבוגר האחראי, להביא לסדר בין סיעות הבית, בקואליציה והן באופוזיציה ולהפסיק להתעסק  כל אחת מהסיעות באינטרסים סקטוריאליים מבוהקים.
 





הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.