אור סופר
07/10/2014
הנדון: הוראות הדיווח לפיקוח
דוח חודשי על הלוואות לדיור – הוראה מס' 876
מבוא
1. לצורך שיפור הנתונים על הלוואות לדיור, ומידע על הלוואות בטיפול משפטי, פינוי מהנכס ומכירת הנכס, תוקנה הוראה מס' 876 (הלוואות לדיור (חודשי). התיקונים להוראה מס' 876 – הלוואות לדיור (חודשי)
2. בסעיף 8 "הלוואה למטרת מגורים"- נוספה הבהרה שהלוואה לרכישת דירת מגורים בשעבוד דירת מגורים אחרת, תיכלל בהלוואה למטרת מגורים, בין אם ההלוואה נלקחה לצורך עצמי ובין אם נלקחה כסיוע לצד ג'.
3. הגדרת "שיעור החזר מהכנסה" הותאמה להגדרתו בנספח א' להוראת נב"ת 329 "מגבלות למתן הלוואות לדיור".
4. יתווסף לוח חדש מס' 10 "הלוואות לדיור – בטיפול משפטי, פינוי מהנכס ומכירת הנכס":
א. יתווסף מידע על יתרת נכסים שטרם נמכרו תוך חלוקה: הוגשה בקשה למינוי כונס נכסים,
בטיפול כונס נכסים ופונו מהנכס והנכס טרם נמכר.
ב. יתווסף מידע על תנועה במהלך החודש תוך חלוקה: פונו מהנכס (ומזה: עם סידור חלוף),
נכסים שנמכרו, תמורה ברוטו מנכסים שנמכרו, ויתרה לגבייה בגין נכסים שנמכרו.
תחילה
5. תחילת התיקון להגדרת "שיעור החזר מההכנסה", כמועד תחילתו בנב"ת 329 "מגבלות למתן הלוואות לדיור".
6. תחילת התיקונים לשאר ההוראה היא מהדוח ליום 31.1.2015.
שאלות ובירורים
7. בדבר שאלות ובירורים, יש לפנות על פי הטבלאות בהוראת הדיווח לפיקוח מס' 803 (דיווחי הבנקים).
בכבוד רב,
אור סופר
סגן המפקח על הבנקים
:
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
