"ריבית 0 או שלילית תהיה מסוכנת לשוק הנדל"ן"

ארז כהן לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, אומר כי דבריה של הנגידה ד"ר קרנית פלוג, בכנס הבינלאומי, בו אמרה שהיא שוקלת להוריד את הריבית ל-0 או אפילו מעבר לכך מטרידים מאד. מצד אחד, מדגיש כהן, אין ספק שהורדת הריבית עד כה היתה מתבקשת לנוכח סממני המיתון במשק ובתקווה לעורר את השוק לפעילות.

מצד שני, לדבריו, ריבית 0 או שלילית, מסוכנת מאד ליציבות שוק הנדל"ן, זאת משום שתעודד ביקושים מוגברים ולקיחת משכנתאות ענק מופרזות, תביא לעליות מחירים נוספות ועלולה לסכן אלפי בתי אב שלקחו משכנתאות ולא יוכלו לעמוד בהחזרתן כשהרבית תעלה שוב בעתיד. לכן, מסכם כהן, חייבת הנגידה פלוג לתאם את צעדיה הבאים בזהירות יתרה מול ראש הממשלה ומשרדי הממשלה שאמונים על שוק הדיור ובמיוחד משרדי האוצר והשיכון. אם לא תעשה זאת, חלילה, עלול שוק הנדל"ן להיכנס לסחרור בלתי נשלט.

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.