ארז כהן >> "החלטת שר הפנים – החלטה בולשביקית"!‎

ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי מקרקעין, ההחלטה של שר הפנים גדעון סער לאפשר לעיריות והרשויות המקומיות להפקיע קרקע לצורך השכרה לדיור בר השגה, הינה החלטה בולשביקית שמשמעותה לקיחה מהציבור קרקע שנועדה במקור לצרכים אחרים, זאת בשם הפופליזם של התאמתה לדיור בר השגה. מניתוח שערכה המחלקה הכלכלית במשרדי אין שום מניעה להשתמש לצרכי השכרה לדיור בר השגה בקרקע ציבורית שהינה כבר היום בבעלות העיריה או הרשות המקומית, וזאת תוך ניהול ציבורי יעיל של המקרקעין הזמין הנמצא כבר היום בבעלות העיריה. לחלופין אין שום מניעה  לאפשר לבעלים פרטיים של קרקע בעיריות וברשויות המקומיות, להשתמש בקרקע שברשותם למטרת בנייה לצורך השכרה לדיור בר השכרה.

החלטת שר הפנים משמעותה בזבוז משווע של קרקע שנועדה לצרכים אחרים, היא תהיה כרוכה בעלות אדירה, בזבוז אדיר, שלא לדבר על כך שהחלטה זו משקפת תפיסה בולשביקית ואנטי דמוקרטית מובהקת ולהערכתי היא לא תעמוד בשום מבחן משפטי סביר. עדיף, לטעמי, ששר הפנים, המסיים בקרוב מאוד את כהונתו, יתמקד בשארית הימים שנותרו לו, בנסיון לסייע באופן אמיתי לחלץ את הנושא הקריטי של תכנון קרקע זמינה לבנייה מהבוץ העמוק שבו הוא נתון ולשתף פעולה עם משרדי השיכון והאוצר בנסיון לפתור באופן כולל את משבר הנדל"ן.

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.