אדם כהן
02/11/2014
-
ה- F.F.O מפעילות נמשכת הסתכם בכ- 40.6 מיליון דולר, לעומת F.F.O מפעילות נמשכת בסך של כ- 39.3 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. ה- F.F.O מפעילות נמשכת למניה הסתכם בכ- 0.31 דולר למניה לעומת כ- 0.30 דולר למניה ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 3%.
-
ה- F.F.O ברבעון הסתכם בכ- 37.9 מיליון דולר, לעומת כ- 38.4 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. ה- F.F.O למניה הסתכם בכ- 0.29 דולר למניה לעומת כ- 0.30 דולר למניה ברבעון המקביל אשתקד, קיטון של כ- 3%.
-
שיעור התפוסה הכולל ליום 30 בספטמבר 2014 הסתכם בכ- 94.4%, גידול של כ- 2.0% לעומת שיעור התפוסה ליום 30 בספטמבר 2013 וגידול של כ- 0.2% לעומת שיעור התפוסה ליום 30 ביוני 2014. שיעור התפוסה בנכסים זהים ליום 30 בספטמבר 2014 הסתכם בכ- 94.4%, בדומה לשיעור התפוסה ליום 30 ביוני 2014 וגידול של כ- 0.1% לעומת שיעור התפוסה ליום 30 בספטמבר 2013.
-
ה- Same Property N.O.I בתקופה עלה בשיעור של כ-2.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ה- Same Property N.O.I כולל נכסים בפיתוח ופיתוח מחדש בתקופה עלה בשיעור של כ- 3.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
-
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ברבעון בכ- 18.3 מיליון דולר (0.14 דולר למניה) לעומת כ- 10.6 מיליון דולר (0.09 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד.
-
במהלך הרבעון חידשה, האריכה וחתמה EQY על 122 חוזי שכירות בשטח של כ- 55 אלפי מ"ר בשכ"ד ממוצע המשקף עליה של כ- 9.2%.
-
מתחילת השנה ועד למועד פרסום הדוח מכרהEQY 20 נכסים שאינם נכסי ליבה בתמורה כוללת של כ- 141.7 מיליון דולר, בנוסף EQY חתמה על הסכם למכירת 2 נכסים נוספים בהיקף של כ- 8.3 מיליון דולר.
-
ליום 30 בספטמבר 2014 ל- EQY פרויקטים בפיתוח ופיתוח מחדש בהיקף של כ- 133.7 מיליון דולר. העלות הנוספת להשלמת פרויקטים אילו מוערכת בכ- 52.5 מיליון דולר.
-
יחס החוב נטו לסך נכסים (בהתבסס על מחיר מנית EQY) הסתכם ליום 30 בספטמבר 2014 בכ- 30.6%.
-
שכ"ד החודשי הממוצע הבסיסי ליום 30 בספטמבר 2014 הסתכם בכ- 15.26 דולר למ"ר, גידול של כ- 1.9% לעומת שכ"ד החודשי הממוצע ליום 30 ביוני 2014 וגידול של כ- 9.5% לעומת שכ"ד החודשי הממוצע ליום 30 בספטמבר 2013.
-
ליום 30 בספטמבר 2014 ל- EQY יתרת מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של כ-73.8 מיליון דולר ומסגרות אשראי מתחדשות ולא מנוצלות בהיקף של כ- 580 מיליון דולר (Revolving Lines of Credit).
-
במהלך הרבעון השלימהEQY הנפקת 4.5 מיליון מניות בהיקף של כ- 104.6 מיליון דולר.
תחזית לשנת 2014
EQY מעדכנת את תחזית ה- F.F.O למניה לטווח של 1.27 – 1.28 דולר למניה בנטרול השפעות חד פעמיות. זאת לעומת תחזית קודמת של 1.25 – 1.28 דולר למניה.
אודות גזית-גלוב
גזית-גלוב הנה אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בעולם המתמחה בעיקר ברכישה, פיתוח וניהול של מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים ברחבי העולם עם התמקדות באיזורים אורבאניים צומחים. גזית-גלוב נסחרת בבורסה בתל אביב (TASE: GZT) ונכללת במדד ת"א 25 ובמדד נדל"ן 15 בישראל וכן בבורסה בניו יורק (NYSE: GZT), ובבורסת טורונטו (TSX: GZT). הקבוצה פעילה בלמעלה מ- 20 מדינות, מחזיקה ומנהלת 561 נכסים המשתרעים על שטח בנוי להשכרה של כ- 6.6 מיליון מ"ר. שווי נכסי החברה הכולל הינו למעלה מ- 75 מיליארד ש"ח.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן – בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
