בעז קידר
10/11/2014
עסקה זו מבוצעת בהתאם לאסטרטגיה של אטריום לרכישת מרכזי קניות מובילים על מנת להפוך לשחקן דומיננטי בשווקי הליבה שלה פולין, צ'כיה וסלובקיה והיא מגיעה לאחר ההסכם האחרון לרכישת המרכז המסחרי Focus Mall בעיר Bydgoszcz בפולין תמורת כ- 122 מיליון אירו, כמו גם ההנפקה המוצלחת של אג"ח בלתי מובטחות ל- 8 שנים בהיקף של 350 מיליון אירו.
אפי פאלאס פארדוביצה נפתח בשנת 2008 והוא כולל 20,900 מ"ר של שטחים להשכרה (GLA) הפרוסים על פני 4 קומות, שיעור התפוסה בנכס עומד על 96.4% והוא כולל מספר שוכרי עוגן מוכרים.
העיר, הנה העיר העשירית בגודלה בצ'כיה והאוכלוסייה במרחק נסיעה של כ- 30 דקות מהנכס מונה כ- 200,000 תושבים. מרכז הקניות יושב בצומת מרכזית ובמרחק הליכה מתחנת האוטובוסים בעיר, תחנת הרכבת בעיר ומרכז העיר העתיקה.
עם רכישה זו, למעלה מ-19% מתיק הנכסים המניבים של החברה (לפי שווי הנדל"ן להשקעה) הינו בצ'כיה וכ- 77% מתיק הנכסים ממקום במדינות עם דירוג A- ומעלה.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן – בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
