"העיריות והרשויות המקומיות מרוויחות סכומי עתק מארנונות ומיסים למיניהם, ובד בבד רובן ככולן מערימות קשיים אינסופיים על יזמים."

בתגובה להצעת חיים ביבס, ראש עירית מודיעין ויו"ר מרכז השלטון המקומי אומר ארז כהן, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר :"זוהי הצעה פופוליסטית לעילא ולעילא המשקפת בדיוק את הסיפור על טענת הקוזאק הנגזל: מצד אחד, העיריות והרשויות המקומיות מרוויחות סכומי עתק מארנונות ומיסים למיניהם, ובד בבד רובן ככולן מערימות קשיים אינסופיים על יזמים בדרך חתחתים של אישורים, ובמיוחד בנושאים הקשורים לתמ"א 38 והתחדשות עירונית. מצד שני, ולאחר שיזמים משקיעים ממיטב כספם וזמנם ומשחרים אחר פתחן של העיריות, יוצא מרכז השלטון המקומי במטה קסם בפתרון, כביכול, שיוריד את מחירי הדיור, בכך שיאפשר לחברות הכלכליות העירוניות לבצע בעצמן את ייזום שיווק ובניית הפרויקטים. זוהי, בלשון המעטה, הטעיית הציבור. ראשית, זוהי פגיעה קשה וחסרת תקדים בשוק החופשי עד כדי בולשביזם. לא ייתכן, שמצד אחד חברות פרטיות יטורטרו על ידי פקידים בעיריות, יוציאו סכומי עתק ולאחר מכן תקבל חברה עירונית ממונה בה יושבים פקידי ציבור עדיפות מוחלטת ואפילו בלעדיות. שנית, עם כל הכבוד לחברות העירוניות, יש במדינת ישראל מספר רב של חברות ייזום ובניי מקצועיות שיודעות לעשות את המלאכה על הצד הטוב ביותר.

יוסי חסון מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים בישראל, הדגיש ואמר כי אם מרכז השלטון המקומי מדבר על הוזלה באמצעות  תקורות נמוכות יותר של קרקע וכדומה, אז יפה – למה שלא יעניק ליזמים הפרטיים, אפשרות לזכייה במכרז הוגן ונטול פניות, את אותם התנאים שהחברה הכלכלית העירונית תקבל?

לסיכום מציע כהן : כי במקום שהעיריות ימציאו פתרונות פלא, שיתעשתו ישרתו באמת את טובת התושבים , יידעו להעניק לחברות היזמיות את השרות הדרוש והתנאים הבסיסיים הדרושים ובכך ישרתו באמת את המטרה הנכספת של הורדת מחירי הדיור!

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.