שר האוצר מתנגד להצעת תיקון חוק ערבות משכנתאות

פקידים במשרד האוצר המתנגדים להצעת החוק לתיקון חוק ערבות משכנתאות פעלו בימים האחרונים לשכנע את שר האוצר ושרים נוספים שלא לתמוך בהצעת החוק שתעלה מחר לדיון מחודש בוועדת השרים לחקיקה, כך אמרה הערב (שבת) ח"כ אורלי לוי-אבקסיס, שהגישה את הצעת החוק בשם ישראל ביתנו. במסמך שהפיצו גורמים במשרד האוצר לתקשורת (לצד ניסיונות שונים להימנע מלדון בהצעת החוק במהלך השבוע החולף) אף נטען כי הצעת החוק תפגע בזוגות צעירים וכי אין בה בשורה לאזרחים מהעשירונים התחתונים.

אולם, לדברי ח"כ לוי-אבקסיס, מדובר במצג שווא שייצרו פקידי האוצר במטרה למנוע מקידום הצעת החוק שכלל אינו מבוסס על נתונים והערכות מספריות, זאת בניגוד לרציונל העומד מאחורי הצעת החוק. "הצעת החוק הזו, שמטרתה להקטין את ההון העצמי הנדרש מזוג צעיר בעת שהוא מבקש לרכוש דירה, מבוססת על מחקרים שנעשו בתחום המשכנתאות, על חוות דעת של כלכלנים ואנשי אקדמיה ומגובה בעבודת מחקר סזיפית של חוקרי מרכז המידע והמחקר של הכנסת.

תיקון זה בחוק הוא שעשוי לפתוח דלת למאות אלפי זוגות צעירים שאין להם את ההון העצמי הנדרש כדי אפילו להתחיל בהליך של רכישת דירה, וזאת בניגוד ליוזמות כמו 'חוק מע"מ אפס' שכדי ליהנות ממנו עדיין צריך הון עצמי גבוה של כ-30% מערך הדירה. כלומר, שר האוצר בוחר לתת מתנה למי שכבר יש להם הון עצמי, אך מתעלם מאלו שמסוגלים לעמוד בתשלום חודשי של שכר דירה או החזר משכנתא, אבל לא מסוגלים לעבור את מחסום ההון העצמי הגבוה הנדרש לרכישת דירה היום בישראל".

במכתב ששלחה ח"כ לוי-אבקסיס לשר האוצר לקראת הדיון בוועדת שרים לחקיקה היא מציינת כי "כתוצאה מבעיות אלה, אותם צעירים שאין להם הון עצמי נאלצים בלית ברירה לקחת הלוואות מגורמים שונים כגון: חברים, בני-משפחה, משניים או שלושה בנקים שונים שאף אחד אחר לא היה נותן להם לאור יכולת השתכרותם. ולכך מתווספים גורמים נוספים מהם לרוב נח לנו להעלים עין - רבים מאלו שלא מסוגלים לגייס הון עצמי פונים בנואשות לשוק האפור ולוקחים הלוואות בריביות רצחניות, וזה קורה כל יום ולאור היום.

במקביל, מניתוח התקציב המקורי לסיוע המדינה במשכנתאות עולה כי בשנים 2013-2002 ירד סך תקציב הסיוע במשכנתאות מכ-5.7 מיליארד ₪ לכ-0.62 מיליארד ₪ - ירידה בשיעור מצטבר נומינלי של כ-89%. נתון זה, יחד עם 'רוח הדברים' מפגישתי עם צוות משרדך בעניין ההצעה שבנדון, מעידה על מגמת התנערות חד-משמעית של המדינה מסיוע וערבות לאזרחיה. במשבר הדיור בו מצויה ישראל, לא ייתכן שהמדינה תעמוד כמשקיפה מהצד ועל כן עליה להתערב באופן אקטיבי, בין היתר על ידי מתן ערבויות לאזרחיה".

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.