נכסים ובניין מקבוצת IDB מפרסמת את הדוחות הכספיים לתשעת החודשים הראשונים ולרבעון השלישי של שנת 2014‎

נכסים ובניין מקבוצת IDB מפרסמת את הדוחות הכספיים לתשעת החודשים הראשונים ולרבעון השלישי של שנת 2014
לקבוצה נכסים מניבים בישראל בהיקף של כ- 1,000,000 מ"ר.

עלייה בשיעור התפוסה ברבעון השלישי ל97%

הכנסות משכ"ד:

ההכנסות מהשכרת נכסים ברבעון השלישי של שנת 2014 הסתכמו בכ-189 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-191 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. שכר הדירה בגילום שנתי עומד על כ-756 מיליון ש"ח. הירידה הקלה נבעה ממימוש בניין בארני'ס בנובמבר 2013  מנגד הוצגה עלייה מתמשכת בשכר הדירה מנכסיה המניבים. עסקת בארני'ס תרמה רווח כלכלי של כ-136 מיליון ש"ח ותשואה על ההון (Cash on Cash) של 94% במצטבר

בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2014 הסתכמו ההכנסות משכ"ד בכ-556 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-570 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, ולכ-536 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה בנטרול ההכנסות מבניין בארני'ס, גידול של כ-4%

Same Property NOI :

NOI מנכסים זהים הסתכם ברבעון השלישי של שנת 2014 בכ-142 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-138 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של כ-3%.

NOI מנכסים זהים הסתכם בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2014 בכ-419 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-410 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד, עלייה של כ-2%

הכנסות מכירת דירות:

ההכנסות ממכירת דירות ברבעון השלישי של שנת 2014 הסתכמו בכ-110 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-98 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. רישום הכנסות אלה מושפע מעיתוי איכלוס הדירות וברבעון זה אוכלסו יותר דירות

רווח נקי:

הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2014 הסתכם בכ-81 מיליון ש"ח, לעומת 48 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2014 הסתכם בכ-9 מיליון ש"ח, לעומת הפסד בסך כ-64 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, אשר הושפע מהוצאת מס חד-פעמית בגין העלאת שיעור מס החברות בישראל בסך כ-30 מיליון ש"ח

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.