חברת לוינשטין נכסים רוכשת 50% מבנין משרדים ומסחר במודיעין

חברת לוינשטין נכסים רכשה מחברת סולומון 50%מבניין משרדים ומסחרהמצוי באזור  התעסוקה במודיעין. הבניין כולל כ-8,000 מ"ר וכן כ- 165מקומות חניה.התמורההכוללת בעסקה הינה כ- 33.2 מיליון₪. החברה צופה תשואה של כ- 8.3%.

בניית הבניין הושלמה בשנה האחרונה ובימים אלו הוא נמצא בהליכי אכלוס סופיים.

שאול לוטן מנכ"ל חברת לוינשטין: "אזור התעסוקה של מודיעין מתפתח וצומח בהדרגה יחד עם גדילת העיר וזהו תהליך טבעי הקורה בכל עיר שגדלה ומתפתחת. רכישת המבנה הינה סינרגטית והמשך ישיר לפעילות הקבוצה במודיעין."

אלון מרמלשטין, סמנכ"ל פתוח עסקי בלוינשטין הוסיף כי אופי הבניין ומיקומו תואמים את אסטרטגית ההתרחבות של חברת לוינשטין נכסים.

כ-60% מהשטחים המושכרים בבניין הנן חברות ביוטק, הייטק וחברות הנדסה לניהול פרויקטים שהעתיקו את מושבן מירושלים ותל אביב. החברות ייהנו מאזור תעסוקה ירוק בעל נגישות תחבורתית מרבית.

אזור התעסוקה של מודיעין נמצא בחלקה הצפון מערבי של העיר ונהנה מביקושים ערים בשנים האחרונות של חברות הייטק, אחסנה שילוח ומשרדים, כגון: שופרסל, נייר חדרה, נובולוג,פליינג קרגו, פוקס,ניסקו,ערוץ 9.

ליווי העסקה נעשה ע"י  משרד עורך דין זהבי ועו"ד ורד לזר ארביב ,יועמ"ש לוינשטין נכסים ומשרד התיווך פרופטק נכסים בניהול אבי גרמפל ורואה החשבון גיא עמוסי.

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.