קרן מרדכי
02/02/2015
אלוני חץ הודיעה כי חברת הבת Carr חתמה על הסכם שכירות עם Fannie Mae להשכרת כ-80% ממתחם הוושינגטון פוסט שבכוונתה להקים – מדובר בהסכם השכירות הגדול ביותר שנחתם בוושינגטון DC בעשור האחרון
בכוונת Carr להקים קומפלקס משרדים ומסחר במתחם ה- Washington Post שבוושינגטון DC, בשטח של כ-80,000 מ"ר (כ-875,000 רגל רבוע)
ההשקעה המשוערת בפרויקט כולו, לרבות עלות הקרקע, הבנייה והמימון תגיע לכ- 630-650 מיליון דולר
Carr חתמה על הסכם עם Fannie Mae להשכרת משרדים בשטח של כ-65,000 מ"ר לטווח ארוך
ה – NOI השנתי שיניב הקומפלקס החדש בתפוסה מלאה החל משנת 2019 יגיע לכ- 45 מיליון דולר
מר נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "חתימת הסכם השכירות בין Carr לבין Fannie Mae מהווה אבן דרך משמעותית עבור Carr. Fannie Mae שהינה גוף בחסות המימשל האמריקאי , הינה שוכר איכותי ביותר, מהשורה הראשונה בארה"ב. החלטתה של Fannie Mae לשכור משרדים במתחם הוושינגטון פוסט שטרם התחיל להיבנות מהווה הבעת אמון ביכולותיה של Carr להוציא אל הפועל תוכנית בניה ופיתוח בהיקף גדול ובלוח זמנים מאתגר.
Fannie Mae עתידה לשכור כ-80% מהשטחים שיבנו במתחם החדש ,בהסכם ארוך טווח עם עלייה שנתית מובטחת של דמי השכירות לאורך כל תקופת ההסכם.
למיטב ידיעתי זהו הסכם השכירות הגדול ביותר שנחתם בוושינגטון DC בעשור האחרון.
הסכם זה משביח באופן מהותי את השקעתה של Carr ברכישת מתחם הוושינגטון פוסט , תוך הפחתה משמעותית בסיכוני הייזום והפיתוח של הפרויקט."
מצ"ב הודעת החברה ולנוחיותכם קישור לדיווח המיידי: https://maya.tase.co.il/bursa/report.asp?report_cd=945895
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
