עומר רגב
22/03/2015
בשנת 2014 ביצעה פלאזה התקדמות משמעותית במיצוב מחדש של התיק שלה, לרבות מימוש מספר נכסים שאינם בליבת עסקיה או שמיצו את פוטנציאל השווי שלהם
חל שיפור בשיעורי התפוסה ובפדיון בכלל המרכזים המסחריים של החברה באירופה – שיעור התפוסה הממוצע ב- 31.12.14 עמד על 94%
תנועת המבקרים בנכסים העיקריים של החברה גדלה ונחתמו חוזי שכירות עם שוכרים משמעותיים
השווי הנכסי הנקי (NAV) ירד ב -44% והסתכם בכ- 153 מיליון אירו, לעומת כ- 274 מיליון אירו בשנת 2013. הקיטון נובע בעיקרו מירידת הערך של נכסים בעיקר ברומניה, יוון והודו.
ההפסד בתקופה הסתכם בכ- 120 מיליון אירו, בהשוואה להפסד של כ- 218 מיליון אירו בשנת 2013.
סך המזומן והפיקדונות (כולל פיקדונות מוגבלים בבנקים, וניירות ערך סחירים) ל- 31.12.14 הסתכם בכ-41.7 מיליון אירו, לעומת כ 33.7 מיליון אירו בתום שנת 2013 ובהשוואה לכ- 39.5 מיליון אירו נכון להיום.
רן שטרקמן המשמש כמנכ"ל פלאזה סנטרס משנת 2006 ונמצא בחברה משנת 2002, הודיע לדירקטוריון החברה כי ברצונו לסיים את תפקידו.
דירקטוריון החברה נענה לבקשתו של מר שטרקמן והוא יסיים את תפקידו בסוף חודש יולי השנה.
רן שטרקמן, מנכ"ל פלאזה סנטרס מסר: "בשנת 2014 השלמנו בהצלחה את הסדר החוב בתמיכתם הרחבה של בעלי החוב שלנו. בעקבות זאת בוצע גיוס הון מוצלח של כ- 20 מיליון אירו, באמצעות הנפקת זכויות שבוצעה ברבעון האחרון של השנה. גיוס ההון היה למעשה השלב האחרון בהשלמת תנאי הסדר החוב.
בנוסף מניותיה של פלאזה נרשמו למסחר בבורסה לניירות ערך בת"א וכעת הן נסחרות בשלוש בורסות שונות בעולם. ראוי גם לציין כי חל שיפור ניכר במרכזים המסחריים הפעילים ובד בבד מכירת הנכסים שאינם מהווים חלק מליבת העסקים של החברה.
לאחרונה הזרוע הישראלית של סוכנות הדירוג הבינלאומית Standard & Poor העלתה את דירוג אגרות החוב של החברה אשר נסחרות בת"א וזו עדות נוספת להצלחת פעולותינו בשנת 2014."
בהתייחסו לרצונו לפרוש מתפקידו ציין מר שטרקמן: "לאחר שבמשך 13 השנים האחרונות, פלאזה סנטרס הייתה לי לבית ולמשפחה, החלטתי לצאת לדרך חדשה וזאת לאחר שהשלמנו את הסדר החוב ופלאזה הינה חברה בריאה יותר וחזקה יותר אשר יכולה להתמודד עם האתגרים שבדרכה.
פלאזה סנטרס הינה חברת נדל"ן אך נכסיה העיקריים הם ההון האנושי המיוחד והייחודי. אני רוצה להודות לכל שותפיי לדרך, בראשם מוטי זיסר שנתן לי את ההזדמנות הראשונה והעיקרית, לבעלים ולדירקטוריון החברה בעבר ובהווה ובעיקר לעובדי החברה, הפרושים ב- 7 מדינות, העושים כמיטב יכולתם ומשקיעים את מירב מרצם על מנת לעמוד באתגרים הכרוכים בחברת נדל"ן יזמית בינלאומית. אני מקווה כי גם בדרכי החדשה אחווה סיפוק והגשמה כפי שחוויתי בהיותי שותף לצמיחתה ולניהולה של פלאזה סנטרס."
רון הדסי, יו"ר פלאזה סנטרס מסר: "בשם דירקטוריון החברה ובעלי מניותיה אני מודה לרן שטרקמן על תקופת שירותו הארוכה בחברה. רן היה שותף לצמיחתה של פלאזה סנטרס ולביסוסה כאחת מחברות המרכזים המסחריים המובילות במזרח אירופה. כמו כן, רן נשא בנטל ניהול המשבר אליו נקלעה החברה בעל כורחה לאור המשבר שפקד את מזרח אירופה, לרבות הגעה להסדר חוב ראוי, יעיל וממצה אשר ארך כ- 7 חודשים בלבד ואושר ברוב של כ- 92% מכלל נושי החברה. אני מודה לרן ומאחל לו הצלחה רבה בהמשך דרכו."
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
