עידו אסייג
10/05/2015
חברת גב-ים, מקבוצת נכסים ובניין, מפרסמת היום את הדוחות הכספיים לרבעון הראשון של שנת 2015 ומציגה גידול בכל הפרמטרים התפעוליים
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה ברבעון הראשון של שנת 2015 הסתכם בסך של כ-73 מיליון ₪, לעומת כ-38 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 92%
הכנסות החברה מהשכרת מבנים ברבעון הראשון של שנת 2015 הסתכמו בכ-97 מיליון ₪ לעומת כ-89 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-9%
ה- NOI הסתכם ברבעון הראשון של שנת 2015 בסך של כ- 94 מיליון ₪ לעומת כ-86 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-9%.
ה- EBITDA ברבעון הראשון של שנת 2015 הסתכם בכ- 89 מיליון ₪ לעומת כ-80 מיליון ₪ אשתקד, גידול של כ-11%.
ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון הראשון של שנת 2015 בכ-44 מליון ש"ח, לעומת כ-37 מליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-19%
רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון גב-ים אמר היום:
גב-ים, מקבוצת נכסים ובניין, מסכמת עוד רבעון מוצלח עם גידול בכל הפרמטרים התפעוליים ורושמת שיא ברווח הנקי הרבעוני, אשר עלה למעלה מ- 90% ל - 73 מיליון ₪.
הצמיחה האורגנית של גב-ים ע"י ייזום, פיתוח והשבחת פרויקטי נדל"ן מניב בישראל ממשיכה לתת את אותותיה החיוביות. היקף ההכנסות המייצג משכ"ד, כולל ההכנסות מהנכסים החדשים שאוכלסו לאחרונה הינו כ-400 מיליון ₪. עם השלמת הפרויקטים הנמצאים כיום בשלבי ביצוע ותכנון יגדל היקף הנכסים של גב- ים לסך של כ- 870 אלף מ"ר .
בזכות איכות הנכסים, מקצועיות והמוניטין הגבוה של ניהול פארקי ההי-טק בישראל, החברה ממשיכה להיות כתובת מועדפת לחברות בינלאומיות ומקומיות מובילות.
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים אמר היום:
"החברה ממשיכה במימוש אסטרטגיית הצמיחה האורגנית המתמדת בליבת הפעילות שלה המתמקדת בפעילות ייזום ענפה ואינטנסיבית בפרויקטים חדשים, והשבחת הנדל"ן המניב הקיים, ומציגה שיפור וצמיחה עקביים בכלל הפרמטריים התפעוליים. אסטרטגיה זו מהווה בסיס יציב וחזק לצמיחת החברה בשנים הקרובות
הנכסים האיכותיים אשר הושלמו בתום שנת 2014 הצטרפו לפורטפוליו הנכסים המניבים של החברה, וכוללים, בין היתר, את קמפוס אפל בהרצליה פיתוח וקמפוס מייקרוסופט בפארק מתם בחיפה. החברה שומרת על תפוסה בשיעור גבוה של כ-97% בנכסיה המניבים.
החברה ממשיכה בתנופת הייזום והבניה רחבת ההיקף, בחמישה פרויקטים, בשטח כולל של כ-100 אלף מ"ר, הכוללים בין היתר את גב-ים 2O בהרצליה, מגדלי מתם מערב בפארק מתם, חיפה, ופרויקט בפארק גב-ים רחובות, אשר נמכר לאחרונה. עם השלמת פרויקטים אלו, מצבת שטחי הנכסים המניבים של החברה תעמוד על כ-870 אלף מ"ר.
לאחר תאריך הדוח הכספי חתמה מתם על הארכת הסכם שכירות משמעותי עם חברת IBM, אשר שוכרת בניין ייעודי, בשטח של כ-19 אלף מ"ר, אותו הקימה עבורה מתם בעבר בקמפוס אוניברסיטת חיפה.
ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון הראשון של השנה בכ-44 מליון ש"ח, לעומת כ-37 מליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-19%. הגידול ברבעון משקף בגילום השנתי גידול של כ- 32 מיליון ₪.
החברה, בשיתוף עם חברת רסקו, ממשיכה בהקמה ושיווק של פרויקט המגורים רמת הנשיא בחיפה, בו נמכרו עד כה כ-550 יח"ד בשמונת הבניינים הראשונים.
גב-ים ממשיכה לשמור על איתנות פיננסית ורמת נזילות גבוהה של כ-670 מליון ש"ח, נזילות המאפשרת לה להמשיך את פעילות הייזום האינטנסיבית ורחבת ההיקף באיזורי ביקוש, ולבסס את המוניטין של גב-ים ומעמדה כחברה המובילה בענף הנדל"ן בישראל".
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן – בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
