מיזם משותף של "מידאס" ו-"רקע" להקמת מרכזים מסחריים במגזר הערבי באזורים מעורבים דמוגרפית

מיזם משותף של חב' "מידאס" וקב' "רקע" להקמת מרכזים מסחריים במגזר הערבי באזורים מעורבים דמוגרפית

חברת מידאס וקבוצת רקע הכריזו היום על תכנית אסטרטגית לכניסה למגזר הערבי הנמצא בתהליכי צמיחה כלכלית להקמת 10 מרכזים מסחריים ב 5 השנים הקרובות.

המרכזים המסחריים יוקמו בשותפות עם בעלי קרקעות מקומיים, באזורים מעורבים דמוגרפית בפניה לקהל יעד הן מהמגזר הערבי והן מהמגזר היהודי בשטחים בנויים של בין 7,000-12,000 מ"ר. היקף ההשקעה המתוכנן בכל מרכז ינוע בין 40-60 מיליון ₪

בשלב הראשון יוקמו 2 מרכזים מסחריים בצפון הארץ, על כביש 65 בכניסה לאום אל פחם בשטח מתוכנן של 8,400 מ"ר (קיים היתר בנייה) וביישוב הדרוזי ירכא בשטח של 7,000 מ"ר

חב' "מידאס" (חב' ציבורית) וקב' "רקע" הודיעו היום על מימוש תוכנית אסטרטגית להקמת מרכזים מסחריים במגזר הערבי באזורים מעורבים דמוגרפית להקמת 10 מרכזים מסחריים ב 5 שנים הקרובות.

המרכזים המסחריים יוקמו בשותפות עם בעלי קרקע מקומיים באזורים מעורבים דמוגרפית בפנייה לקהל יעד הן מהמגזר הערבי והן מהמגזר היהודי, אזורים בהם זוהה צורך וביקוש הן מצד קהל היעד של הקונים והן מצד הרשתות הקמעונאיות המובילות בישראל.

היקף השקעה המתוכנן בכל אחד מהמרכזים המסחריים ינוע בין 40-60 מיליון ₪.

בשלב א' יוקמו 2 מרכזים מסחריים בצפון הארץ:

1.מרכז מסחרי בשטח מתוכנן של 8,400 מ"ר שלגביו כבר התקבל היתר בניה בכניסה לעיר אום אל פאחם על כביש 65 (אחד מעורקי התחבורה הראשיים והעמוסים ביותר בישראל) המיועד לשרת את אוכלוסיית האזור המונה כ-150-200 אלף איש וכן את עשרות אלפי הנוסעים העוברים בכביש מידי יום.

2.מרכז מסחרי בשטח של כ-7,000 מ"ר (הנמצא בשלב בקשה להיתר) ביישוב הדרוזי ירכא בצמוד לפרויקט ביג אאוטלט שאמור להיפתח על אותו המגרש וביחד יהווה הפרויקט את הפרויקט השלישי הגדול בירכא שיכלול כ-14,000 מ"ר של מסחר הכולל שטחי חניה החסרים באזור (ביג ורקע כבר שותפות מזה שנים רבות בפרויקט ביג לייפ סטייל אשדוד שנפתח לאחרונה בהצלחה אדירה) .

מידאס ורקע רואות בפלח השוק של המגזר הערבי הזדמנות עסקית בכניסה לפעילות במגזר המהווה כ-20% מאוכלוסיית ישראל ונמצא בתהליך של פיתוח וצמיחה המתבטא בעלייה ברמת החיים ולגידול בצריכה הפרטית והן בחיזוק הדו קיום והמעורבות של המגזר הערבי בכלכלת מדינת ישראל.

המרכזים המתוכננים יהוו נקודת ציון בישובים בהם יוקמו ויביאו גם לגידול בתעסוקה המקומית.

החזון של היזמים הוא להקים מרכזים פתוחים בנגישות לצירי תנועה מרכזיים ולאזורי אוכלוסייה, כפרים וערים. המרכזים ייבנו בנגישות מרבית לקונים, בסטנדרט בניה ועיצוב גבוה ובתמהיל המותאם לקהל היעד של הקונים והמבקרים באופן שיאפשר חווית קניה ובילוי כמקובל במרכזים המסחריים המובילים בישראל ובעולם.

בימים אלו מוקם מערך השיווק שנועד לתת מענה להתעניינות הרבה ולקדם את המו"מ עם הרשתות הארציות, רשתות מקומיות מהמגזר הערבי, רשתות בינ"ל ועסקים פרטיים במגזר הערבי לחתימה על הסכמים.

•חברת "מידאס" – הוקמה בשנת 2006 (חב' ציבורית) בשנת 2008 נרכשה ע"י משפ' שטיינמן, משפ' רוטלוי ואשת העסקים הצרפתיה, קורין אוונס. בשנים האחרונות החברה פעילה בשוק הנדל"ן המניב, והקימה את מתחם "שרונה" בת"א ולחברה גם נכסים מניבים בבריטניה. חב' "מידאס" מנוהלת כיום ע"י רן שטיינמן, פעיל למעלה מ-20 שנה בענף הנדל"ן ולשעבר סמנכ"ל יזום של קב' נכסים ובניין, ואבישי אברהם, רו"ח, לשעבר סגן יו"ר קב' "דנשר".

•קבוצת רקע הוקמה בשנת 2002 והנה בבעלות אנשי העסקים ירון רוקמן, יואב קפלן ורון עתיר.

עיקר פעילות הקבוצה הנה בתחום הייזום של נדל"ן מסחרי , והיא כוללת בין השאר מתחם נדל"ן גדול הצמוד לתחנת הרכבת של אשדוד  שבו שותפה רקע  ,ביחד עם שותפים נוספים ועם מושב שדה עוזיה. על חלק מהמתחם הוקם בשותפות עם חברת ביג מרכזים מסחריים, מתחם Big Fashion   אשדוד  שנפתח בחודש אפריל 2015 בהצלחה גדולה וכן תחנת תדלוק .בנוסף מתכננים רקע ושותפיה פיתוח יתרת המתחם שיכלול שטחי מסחר נוספים, תעשייה קלה לוגיסטיקה ומשרדים. קבוצת  רקע פעילה גם בתחום הנדל"ן למגורים והיא השותפה המובילה  את חברת  רנדי השקעות ופיתוח בע"מ  המקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית בתל אביב וגבעתיים.