יו"ר לשכת שמאי המקרקעין לשעבר בתגובה לדוח השמאי: "זהו מצב חמור מאין כמותו"

רועי רגב

17/05/2015

ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת,שמאי המקרקעין:"זהו מצב חמור מאין כמותו שאינני זוכר מעולם. מחירי הדיור, כולל בערי פריפריה דוגמת,אשדוד ואשקלון, הגיעו לרמות בלתי סבירות לחלוטין שציבור הרוכשים ולוקחי המשכנתאות לא יוכל לעמוד בו, קיימת,סכנה ממשית של קיטון בעסקאות ברמות מחירים גבוהות ביותר, מה שעלול להיות,שילוב מסוכן של העדר יכולת הציבור לרכוש דירות ולעמוד בהחזר המשכנתאות עם קושי גובר והולך של הקבלנים למכור דירות,ברמות המחירים הללו.

גם הכרזותיו האחרונות של כחלון בדבר מיסוי משקיעים יתרמו בחודשים הקרובים לעלייה נוספת במחירי הדיור, זאת לצד בריחת, המשקיעים מהשוק. רק גידול דרמטי ביוזמת הממשלה של היצע הדיור יאזן את שוק הנדל"ן ויפה שעה אחת קודם".

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן – בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.