עידו אסייג
21/05/2015
אביב ארלון, שהחלה לפעול לפני 5 שנים, מתמחה בייזום, פיתוח, הקמה וניהול של מרכזים מסחריים. החברה פועלת בשתי ארצות עיקריות: ארה"ב וסרביה.
בארה"ב מחזיקה החברה, ב-10 מרכזים מסחריים בשטח כולל של כ- 212 אלפי מ"ר (חלק החברה 50%). שיעורי התפוסה במרבית המרכזים גבוהים. חלקם עוברים תהליך בינוי והשבחה אשר אמור לייצר ערך הוני נוסף לחברה.
הרווח התפעולי בארה"ב, בשנת 2014, עמד על כ- 28 מיליון ש"ח. הוא צפוי לגדול במהלך השנה.
בסרביה, החברה הינה גורם מוביל בהקמה וניהול של מרכזים מסחריים. החברה סיימה בהצלחה הקמתו של מרכז מסחרי פתוח בשטח של כ- 28,000 מ"ר. בימים אלו מקימה החברה שני מרכזים מסחריים נוספים. מירב השטחים במרכזים שבהקמה הושכרו. המרכזים אמורים להיפתח במהלך השנה הקרובה.
הרווח התפעולי בסרביה, בשנת 2014 עמד על כ- 12.5 מיליון ₪. עם השלמת פיתוח המרכזים המסחריים שבהקמה, צפוי הרווח התפעולי של החברה בסרביה, לגדול לכ-30 מ שח, זאת בהתאם לתוכנית העסקית של החברה.
תמורת ההנפקה מיועדת לפיתוח עסקי ולהגדלת הפעילות בסרביה.
במהלך השנים חל שיפור מתמיד במצבה הפיננסי של החברה. הונה עצמי של החברה נכון ליום 31.12.2014 עמד על 193 מיליון ש"ח (לעומת כ- 130 מיליון ש"ח בשנה הקודמת). עם סיום הנפקה יהיו בקופת החברה כ-120 מיליון שח.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
