הוועדה המיוחדת לדיון בהצעת חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית החלה את עבודתה

יו"ר הוועדה חה"כ אלי כהן: "הזדמנות נדירה להוסיף עשרות אלפי יחידות דיור בלי להשתמש במשאבי קרקע"

הוועדה המיוחדת לדיון בהצעת חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית  ערכה יום בצהריים את ישיבתה הראשונה. בדיון נכחו שר הבינוי יואב גלנט והשר לאיכות הסביבה אבי גבאי, כמו גם חברי כנסת רבים, ראשי רשויות מקומיות, ראשי משרדי הממשלה הרלוונטיים, יזמים בתחום הבנייה ועוד.  יו"ר ועדת הכנסת, חה"כ דוד ביטן, שניהל את תחילת הישיבה, הצביע על מועמדותו של חה"כ אלי כהן (כולנו) לראשות הוועדה, מועמדות שאושרה על ידי כל חברי הכנסת בוועדה, פה אחד, ללא נמנעים ומתנגדים.

בדברי הפתיחה שלו אמר יו"ר הוועדה חה"כ אלי כהן: "בוועדה הזו נפעל ביחד ולא כקואליציה ואופוזיציה. הוועדה תטפל במשבר הדיור ובנושא חשוב מאד של שיקום שכונות שהוזנחו. זו הזדמנות נדירה להוסיף עשרות אלפי יחידות דיור בלי להשתמש במשאבי קרקע ולשקם שכונות בפריפריה הגיאוגרפית והמהותית. נצטרך סיוע הן של רגולטורים, הן של רשויות התכנון והן של יזמים. אני שמח שכבר בישיבה הזו כל שלוש הזרועות הללו מיוצגות כאן. דווקא משום שפרוייקטי בנייה הם 'ויה דולורוזה', המטרה שלנו היא להקים רשות אפקטיבית ושנוכל לראות שכונות מתחדשות במהרה".

שר הבינוי, יואב גלנט, שבירך בתחילת הישיבה אמר כי חוק "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית" יהיה הפלטפורמה העיקרית להתחדשות בערי ישראל ובמיוחד בערים הגדולות. "אנחנו מקווים שבדרך זו נייצר עוד עשרות אלפי יחידות דיור. אנו מקווים שייווצר איזון בין בנייה חדשה לבין בנייה במרכזי שכונות. בנייה החדשה מיועדת למחוסרי דיור ולמשפחות צעירות, התחדשות עירונית לאוכלוסיות ותיקות. כך, יש לקוות, ייווצר שימוש חוזר במשאבי הקרקע דבר שגם יקל עלינו לשמר את השטחים הפתוחים. אני מאמין שנראה את הרשות פועלת כבר השנה".

חה"כ תמר זנדברג (מר"צ) אמרה בדיון כי התחדשות עירונית הוא חזון מורכב. "זו שעת כושר מדהימה ואסור שנושא ההתחדשות העירונית ייגמר בכמה עסקות קומבינציה. צריך ראייה כוללת שתיקח בחשבון את כול מרכיבי ההתחדשות העירונית ולא רק את 'פינוי בינוי'".

חה"כ דני עטר (המחנה הציוני) הציע להוסיף את אכלוס עיירות הפיתוח כנדבך לעבודת הוועדה, אשר ישנה את המציאות בישראל, וחה"כ עיסאוי פריג' (מר"צ) ציין כי בעיית הדיור בישראל אינה פוסחת על ערביי ישראל, והוא מצפה מהוועדה "לדאוג לכל אזרחי ישראל ללא הבדל דת, גזע ומין".

חה"כ יואב קיש (ליכוד) הדגיש כי נושא הוועדה מכוון למשהו ספציפי – התחדשות עירונית, וכי המשימה הראשונה של הוועדה היא לוודא כי הרשות שתוקם תהיה אפקטיבית ולא "מקור לג'ובים".

יו"ר ועדת הכספים, חה"כ משה גפני (יהדות התורה), ציין כי קיים כישלון קולוסאלי בנושא הדיור, אשר עובד בחוט השני בין כל הממשלות בישראל, וכי הוא יירתם לסייע לוועדה. 

השר להגנת הסביבה, אבי גבאי: "התחדשות עירונית הינה הנושא הכי סביבתי שיש – גם בשמירה על שטחים פתוחים וגם בשמירה על האנשים החלשים, שאין לה מה להוריש פרט לדירתם". השר פנה לחברי הוועדה ואמר "בכל סעיף תשאלו את עצמכם אם אתם מוסיפים ביורוקרטיה או מורידים ביורוקרטיה".

יו"ר ועדת העבודה, הרווחה והבריאות, אלי אלאלוף (כולנו), ביקש מחברי הוועדה לקחת בחשבון כי מדובר בבניית החברה של המחר, וכי תכנון צריך להתבצע במקביל לשינויים החברתיים, יחד עם מערוכת של ביראות, תעסוקה ועוד. חה"כ רועי פולקמן (כולנו) הדגיש כי ריבוי השחקנים הוא אתגר מרכזי בהתחדשות עירונית, שכן יש קושי לייצר שיתופי פעולה בין גורמים שונים, וכי מציאת "שפה משותפת" חשובה לעבודת הוועדה.

נשיא התאחדות בוני הארץ, מר ניסים בובליל, פנה לחברי הוועדה וביקש כי יינתנו לוועדה סמכויות, תקציבים ויכולת לשנות, כי מדובר בנושא "מציל חיים". "לאנשים אין בטחון בבית שהם גרים בו, כי הם גרים במבנים מסוכנים. בלי ראשי הרשויות ובלי הסכמה שלהם, עם כל הכבוד לרשות המחוקקת ולרשות המבצעת, הדברים לא קורים".