אדר עציוני
06/08/2015
"תוצאות מתחת לצפי, הן בשורה העליונה והן בשורת ה-FFO, כאשר למרות הנבה של נכסים חדשים מיזום, המדד השלילי שנרשם ברבעון הראשון (משפיע בפיגור על החוזים הצמודים), הביא לקיטון בנכסים הזהים. ה-FFO הושפע בהתאם וכן מגידול בהוצאות המימון ברבעון. בתחום המגורים, נמשך הגידול במכירות, במקביל לביקוש הגבוה בענף מתחילת השנה. להערכתנו, למרות הרבעון החלש יחסית, לגב ים פוטנציאל צמיחה נאה על בסיס נכסים חדשים מיזום ביחד עם פרופיל סולידי ואיכותי. החברה גם צפויה להרוויח מבריחת החברות ממרכז ת"א לאור עבודות הרכבת הקלה, כאשר הרצליה (שם לגב ים דומיננטיות רבה) היא יעד מועדף.
במחיר הנוכחי, גב ים איננה זולה ומתומחרת קרוב לשוויה ההוגן, ואולם, ביחס לשאר האלטרנטיבות בסקטור המשרדים, גב ים עדיפה משמעותית, במיוחד מול אמות. אנו ממליצים על גב ים בהמלצת "החזק" במחיר יעד של 1,238 שקל למניה", כ-1.1% מעל שער הבסיס שעמד הבוקר על 1,224 שקל למניה.
אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של אקסלנס ברוקראז'
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
