עידו אסייג
10/08/2015
תחום תשלומי ועד הבית, מגלגל כ- 8 מיליארד ₪ בשנה על פי נתוני דן & ברדסטריט ענף ניהול ואחזקת בניינים מגלגל כ-2.2 מיליארד ₪ בשנה ומהווה כ- 20% מהביניינים המשותפים בישראל. יתר 80% מנוהלים באופן עצמאי. תשלום וועד בית ממוצע אשר עומד על 100-200 ₪ לחודש. ללא חברת ניהול אחזקה.
רונן שטיין , מנכ"ל ישראכרט, אמר היום: "ישראכרט ממשיכה להוביל את המהפכה הטכנולוגית בתחום התשלומים הדיגיטליים. יחד עם דורביל אנו מביאים לעוד מהפכה צרכנית , בשורה אמיתית ללקוחות המאפשרת נוחות , פשטות וקלות בשימוש בכרטיס אשראי על פני מזומן וצ׳קים."
אלישע כהן, מייסד ומנכ"ל דורביל אמר היום: אני שמח להשיק את אפליקציית נייבר החדשה מבית דורביל שתשנה את החיים בבית המשותף והמודרני האפליקציה תהפוך את הניהול השוטף של ועד הבית והחיבור בן הדיירים לנח , פשוט ויעיל.
נייבר, מקנה מגוון שירותים ונוחות מקסימאלית לועד ולדיירים. בהמשך אם התרחבות קהל המשתמשים באפליקציה נאפשר שירותים נוספים חכמים המבוססים על תקשורת בין בניינים קרובים.
על אפליקציית נייבר NEIGHBOR – מערכת לניהול בניינים משותפים, עבור דיירים וועדי בתים משותפים:
האפליקציה החדשה מאפשרת מעקב שוטף על הוצאות הכספים לועד הבית, שקיפות מלאה מול הדיירים, דיווח על תקלות בבנין, קבלות אוטומטיות, הפקדה ישירות לחשבון בנק של הועד, גבייה ותשלום באשראי בצורה קלה ונוחה עבור ועד הבית והדיירים , ללא תלות במזומן או בצ'קים, ניהול ההוצאות של הבניין במקום מרוכז, יכולת לקבל החלטות בצורה מהירה בנוסף קבלת תשובות בנושאים משפטיים העולים מניהול הבניין המשותף, ללא עלות.
האפליקציה ערוכה להתחלת שימוש מיידית וקלה וכבר כעת נמצאים מערכת כל בתי המגורים המשותפים בכל עיר, רשות מקומית ויישוב בישראל. השימוש בכל יכולות המערכת תתאפשר לדיירים ולוועד ללא תשלום.התשלום שיגבה מועד הבית רק על בסיס המחזורים בכרטיסי אשראי הינו עמלה בגובה של 1.5%
המוצר עובד בכל הפלטפורמות (ווב, מובייל, טאבלט) והוא ניתן להורדה בחינם.
תשלומים: המערכת מאפשרת למשתמש לשלם את כל סוגי התשלום בבניין המשותף שברמת הבניין, (תשלום ועד בית, תשלומים נוספים, שיפוצים וכולי). האפליקציה מאפשרת מעקב שוטף של הוצאות הכספים של ועד הבית, ושקיפות מלאה מול הדיירים, קבלות אוטומטיות, והפקדה ישירות לחשבון בנק של הועד.
תשלומים: המערכת מאפשרת למשתמש לשלם את כל סוגי התשלום בבניין המשותף שברמת הבניין, (תשלום ועד בית, תשלומים נוספים, שיפוצים וכולי). האפליקציה מאפשרת מעקב שוטף של הוצאות הכספים של ועד הבית, ושקיפות מלאה מול הדיירים, קבלות אוטומטיות, והפקדה ישירות לחשבון בנק של הועד.
תקשורת: המערכת מאפשרת למשתמש לתקשר עם מנהל הבניין שלו בצורה נוחה לשימוש, ומאפשרת לועד לקבל החלטות משותפות עם הדיירים, להצביע על נושאים ולדרג שירותים שהוא מקבל.
כמו כן, אפשרות לקבל הודעות ממגוון רחב של גופי שלטון בסביבה, הודעות שרלוונטיות לדירה הספציפית בה המשתמש מתגורר. (בערים בהם השירות פעיל)
תקלות: המערכת מאפשרת למשתמשים לדווח על תקלות למנהל הבניין ואפשרות למנהל הבניין לטפל בהם בצורה נוחה וקלה, עם שימוש בדירוג של אנשי מקצוע אותם דירגו ועדי בתים בסביבה
נושאים משפטיים: המערכת מאפשרת למשתמשים למצוא תשובות לשאלות משפטיות מתוך מאגר מידע גדול, וכמו כן במידה ולא נמצאה התשובה ישנה אפשרות ל'הכה את המומחה' ולקבל תשובה ממשרד עו"ד (ללא עלות).
יתרונות המוצר הם רבים:
יתרונות המוצר הם רבים:
המוצר ניתן להורדה חינם, זמין לאנדרואיד וIOS. כרטיסי האשראי מאובטחים ע"י חברת ישראכרט, מאפשר חיסכון בזמן ובכסף, שקיפות של ניהול הכספים בבניין, גבייה באשראי בצורה קלה ונוחה עבור ועד הבית, מאפשר לדיירים תשלום באשראי - של כל סוגי התשלומים ומעביר אותם ישירות לחשבון הבנק של הועד, ניהול ההוצאות של הבניין במקום מרוכז, ניהול מאזנים ודוחות כספיים, ויכולת לחסוך בהוצאות משמעותית.
תקשורת והודעות בין ועד הבית לדיירים באמצעות שאלות, סקרים, הצבעות וקבלת החלטות משותפות באמצעות פידבק מיידי. מאפשר לועד הבית למצוא אנשי מקצוע, ולעזר בועדי בתים בסביבה בכדי למצוא את האיש מקצוע רלוונטי ואמין. מאפשר לועד הבית ולדיירים לנהל את כל התקלות בבניין במקום אחד מרוכז ומסודר, לקבל תשובות בנושאים משפטיים העולים מניהול הבניין המשותף, ללא עלות.
ניהול יומן משותף של הבניין - בו ניתן לקבוע אירועים ואסיפות או טיפולים שיתקיימו בבניין וניהול תזכורות.
על שוק ניהול בתים משותפים בישראל:
ע"פ נתוני דן אנד בריידסטריט השוק בישראל מורכב משני צורות של ניהול: ניהול ע"י ועד בית, וניהול ע"י חברות ניהול מקצועיות. כ80% מהבניינים המשותפים בישראל מנוהלים ע"י ועדי בתים וכ20% מהם מנוהלים ע"י חברות ניהול.
תשלום ועד בית בישראל מגלגל בשנה כ8 מיליארד שקל, כשהממוצע לתשלום ועד בית בישראל הוא כ 100-200 ₪ לחודש.
על חברת דורביל :
מערכת נייבר נבנתה ע"י חברת דורביל, החברה בונה מוצרים בעולם תרבות המגורים, במטרה לקחת את תהליכי ניהול של בניינים משותפים לעולם דיגיטלי ועדכני, לחסוך בעלויות וליצור ניהול חכם בעזרת סט כלים דיגיטלי.
המוצרים של החברה נותנים פתרונות בשלושת הרבדים המרכזיים של תרבות המגורים המודרנית, דירה, בניין ועיר. והשילוב של שלושת הרבדים למוצר טכנולוגי אחד מאפשרים יצירה של תרבות מגורים חדשה ומשנים את האופן שבו אנשים צורכים את תרבות המגורים שלהם.
החברה התחילה דרכה בחממה הטכנולוגית של עיריית הרצליה ובראשה עומד אלישע כהן, יזם היי טק בן 26.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
