עידו אסייג
20/08/2015
הרוכשת היא הרשת הבינלאומית המובילה פרייזרס, שתפעיל את הבניין כמלון דירות * תמורת העסקה תשמש להמשך פיתוח הפרויקט, שבמרכזו קניון Galleria Dalian, הצפוי להיפתח בהמשך השבוע * שוקי אורן, מנכ"ל קרדן אן.וי: "ההצטרפות של רשת מלונות דירות מהמובילות בעולם לפרויקט מהווה הבעת אמון בהצלחתו וצפויה להוסיף לאטרקטיביות שלו"
חברת ההחזקות קרדן אן.וי, הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ובבורסת EURONEXT באמסטרדם, מוכרת את בניין B בפרויקט Europark Dalian שבבעלותה, תמורת כ-68 מיליון אירו (481 מיליון יואן). הרוכשת היא רשת פרייזרס (Frasers Hospitality), רשת בינלאומית המפעילה מלונות דירות בכל רחבי העולם, אשר גם תנהל את הבניין כמלון דירות.
תמורת העסקה תשמש להחזר חלקי של חוב בנקאי ולהמשך פיתוח פרויקט המגורים והמסחר Dalian Europark, פרויקט הדגל של קרדן אן.וי בסין. הפרויקט, בשטח כולל של כ-327 אלף מ"ר, כולל גם את קניון Galleria Dalian, שצפוי להיפתח בהמשך השבוע, שני בנייניSOHO ׁ ׁׂ(שילוב של משרדים ומגורים), אשר הושלמו ורוב היחידות בהם נמסרו לרוכשים, ושני בנייני יוקרה, אשר בנייתם טרם החלה. מלון הדירות צפוי להכיל 262 יחידות, כאשר שלד מבנה הבניין והחיפוי הושלמו במלואם, ועבודות הגמר והתאמתו המלאה צפויות להיות עד סוף 2017. את הפרויקט מקימה קרדן לנד צ'יינה, החברה הנכדה של קרדן אן.וי המרכזת את פעילות הנדל"ן בסין.
הרוכשת, רשת Frasers Hospitality, מפעילה 21 אלף דירות במלונות דירות ב-77 ערים ברחבי העולם. Frasers Hospitality היא חטיבת האירוח של קבוצת Frasers Centrepoint , הנסחרת בבורסה בסינגפור.
על פי ההסכם, 10% מתמורת העסקה תועבר בתוך 25 ימי עסקים כאשר 40% נוספים צפויים להתקבל בשנה זו. מסירת המלון לרוכשת צפויה ברבעון הרביעי של 2017 ועד אז תועבר מרבית התמורה, כאשר כ-10% מהתמורה תועבר ב-2018.
שוקי אורן, מנכ"ל קרדן אן.וי, אמר:"ההחלטה של רשת מלונות דירות מהמובילות בעולם להצטרף לפרויקט, הן כרוכשת מלון הדירות והן כמנהלת שלו, מהווה הבעת אמון בהצלחת פרויקט יורופארק דליאן וצפויה להוסיף לאטרקטיביות של הפרויקט, שגולת הכותרת שלו היא קניון גלריה דליאן".
אודות קרדן אן.וי:
קרדן אן.וי היא חברת החזקות הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ובבורסת EURONEXT באמסטרדם. החברה מתמקדת בשלושה תחומי פעילות עיקריים: נדל"ן בסין (KLC), תשתיות מים (Tahal) ושירותים פיננסיים (KFS). החברה מנהלת את עיקר פעילויותיה בשווקים המתעוררים בסין ובמרכז-מזרח אירופה.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
