עומר רגב
01/09/2015
כלכלית ירושלים מקבוצת מבנה מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני ולששת החודשים הראשונים לשנת 2015:
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון השני לשנת 2015, בנטרול תוצאות הפעילות ברוסיה ובמדינות חבר העמים הסתכם לכ- 44 מיליון ₪ לעומת הפסד המיוחס לבעלי מניות החברה בסך של כ- 12 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.
ההפסד המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם ברבעון השני לשנת 2015, לכ- 117 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 76 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הכולל המיוחס לבעלי מניות החברה ברבעון השני לשנת 2015, בנטרול תוצאות הפעילות ברוסיה ובמדינות חבר העמים, הסתכם לכ- 56 מליון ש"ח, לעומת הפסד כולל המיוחס לבעלי מניות החברה בסך של כ- 10 מליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד.
ההפסד הכולל המיוחס לבעלי המניות ברבעון השני לשנת 2015, הסתכם לכ- 88 מיליון ש"ח לעומת הפסד בסך של כ- 33 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI), הכולל הכנסות משכירות ומדמי ניהול ואחזקה, בניכוי עלויות ניהול ואחזקת המבנים, הסתכם ברבעון השני לשנת 2015 לכ- 249 מיליון ש"ח, לעומת כ- 266 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הגולמי מנכסים מניבים זהים (Same property NOI), בנטרול השפעת שערי חליפין אל מול השקל, הסתכם ברבעון השני לשנת 2015 לכ- 241 מיליון ש"ח, לעומת כ- 255 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. בנטרול הפעילות ברוסיה ובמדינות חבר העמים הרווח הגולמי מנכסים זהים עלה בשיעור של 0.1%.
סך הכנסות החברה הסתכם ברבעון השני לשנת 2015 לכ- 446 מיליון ש"ח לעומת כ- 414 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.
ליום 30 ביוני 2015 מחזיקה החברה בשטחים להשכרה בשטח של כ-3.5 מיליון מ"ר, מתוכם כ- 1.9 מיליון מ"ר בישראל ו- 1.6 מיליון מ"ר בחו"ל. נכסי החברה ביום 30.6.15 מושכרים לכ- 6,248 שוכרים. שיעור התפוסה בנכסי החברה הינו כ- 83.4%.
ההון המיוחס לבעלי מניות החברה ליום 30 ביוני 2015 הסתכם לכ- 1,940 מיליון ש"ח לעומת כ- 2,140 מיליון ש"ח ליום 31 בדצמבר, 2014. ליום 30 ביוני 2015, לקבוצה נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה המוחזק למכירה מוחזק בשווי של כ- 14.4 מיליארד ש"ח, מתוכו נדל"ן מניב בשווי של כ- 13.3 מיליארד ש"ח. המניב הכנסות בהיקף שנתי של כ- 1.4 מיליארד ש"ח.
הקבוצה מחזיקה בנכסים מניבים בישראל בשטח של כ- 1.9 מיליון מ"ר ובשווי של כ- 7.7 מיליארד ש"ח. הכנסות הקבוצה מנכסים מניבים בישראל על בסיס שנתי הסתכמו בכ- 685 מיליון ש"ח. בנוסף, הקבוצה מבצעת פעילות ייזום, תכנון, פיתוח ובניה של פרויקטים בישראל בתחום הבניה למגורים בהיקף של למעלה מ- 1,000 יחידות דיור, ובתחומי המסחר, המשרדים והתעשייה בהיקף כולל של למעלה מ- 100 אלפי מ"ר.
לפני מספר ימים הודיעה החברה כי בנק לאומי חתם על הסכם עם משפחת נקש ושותפיה באמפא לרכישת חוב של חברות פרטיות מקבוצת פישמן, בעל השליטה בחברה, לבנק, אשר מובטח בחלקו, בין היתר, בכ-39.6% מהון המניות המונפק והנפרע של החברה.
אודות- כלכלית ירושלים פועלת בעצמה ובאמצעות חברות מאוחדות בתחומי הנדל"ן השונים, לרבות השכרת נדל"ן מניב למטרות מסחר, מלאכה, תעשייה, הייטק, משרדים ולוגיסטיקה וכן למגורים בישראל. החברה פועלת בישראל ובחו"ל בעיקר בקנדה, גרמניה, צרפת ורוסיה. כמו כן, לחברה קרקעות לפיתוח במדינות חבר העמים.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
