עומר רגב
21/10/2015
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), בראשות ערן ניצן, סגן הממונה על התקציבים במשרד האוצר, החליטה היום (ג'), על הפקדת 2 תכניות במתחמים המועדפים לדיור, בצריפין.
שטח מחנה צריפין מהווה חלק מהסכם שוהם 3 שנחתם בין אוצר, רמ"י ומשרד ביטחון. מדובר באחד הפרויקטים הראשונים שיצאו לשיווק מתוך מחנות צהל המתפנים כבר ב- ,2016 ומכאן חשיבותו הרבה כמחולל ההסכם.
התכנית, שנבנתה וגובשה בשיתוף ובתמיכת המועצה המקומית באר עקב, ממוקמות מצפון לה, בשטח כולל של כ- 900 דונם, וכוללות כ- 7,000 יח"ד. בכך התכנית מעניקה מענה לצורך ביחידות דיור במרכז הארץ ויוצרות מרחב בינוי איכותי בצפיפות גבוהה ומתבססות, בין היתר, על תחבורה ציבורית.
התכניות נערכו על בסיס תכנית שלד שהוכנה עבור מחנה צריפין המתפנה, שאומצה ע"י הוועדה המחוזית והולנת"ע.
התכנית הראשונה שטחה כ- 470 דונם ומוצעות בה כ- 3,700 יח"ד, כ- 50,000 מ"ר שטחי תעסוקה וכן שטחים עבור מוסדות ציבור, ושטחים ציבוריים פתוחים. מתחם זה הינו המזרחי בין 3 המתחמים, מערבי לדרך 44, וצפוני לדרך 4313.
התכנית השנייה שטחה כ- 400 דונם ומוצעות בה 3,200 יח"ד וכ – 180,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר וכן שטחים עבור מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. מתחם זה הינו המתחם המרכזי מבין שלושת המתחמים ובתחומו מוצע התוויית קו הרכבת הקלה, הקו החום, לאורך הציר הראשי בתכנית (רחוב נעמי שמר).
עבור כל אחד מהמתחמים הוצגה במהלך הישיבה מערכת הבינוי, מערך השטחים הפתוחים, מערכת הדרכים, ומיקום שטחי התעסוקה והמסחר. כמו כן הוצגו מערכות התשתית השונות לרבות המים, הביוב, והדרכים.
2 התכניות הוגשו ביוזמת רשות מקרקעי ישראל והליך קידומן נעשה תוך שיתוף הרשות המקומית.
20% מיחידות הדיור המוצעות בהן הינן יחידות דיור קטנות.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן – בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
