דררינה דגני, מנכל גיאוקרטוגפיה
איתי שלוסברג
03/11/2015
ד"ר רינה דגני מנכ"ל גיאוקרטוגרפיה:"הנורה האדומה בנתונים אלה איננה הירידה הטכנית העונתית בכ- 3 אחוזים במספר הדירות שנרכשו. מה שמדאיג אותי במיוחד זו העבודה שזה חודש שני ברציפות שאחוז הדירות שנרכשו על ידי משקעים צנח מ- כ 30 אחוזים בממוצע עד לחודש יוני, לכ- 15 אחוזים בלבד ביולי ואוגוסט. זהו, לטעמי, נתון חמור ביותר, זאת משום שהמשקיעים היווה לפי נתוני גיאוקרטוגרפיה מאז 1983, ובכלל, כ- 30 אחוזים מכלל המשקיעים ובפועל היו מאז ומתמיד "הקטר המוביל" של שוק הנדל"ן".
ארז כהן לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "לצערי הנתונים המצביעים לכאורה על ירידה עונתית קלה מטעים ביותר. אם נפלח את נתוני האוצר, נראה שרק בזכות הסתערות קונים על דירות בפריפריה, היה מספר הדירות שנמכרו באוגוסט סביר, לכאורה. אולם אם נבדוק את אזור הביקוש, ובמיוחד תל אביב, נראה "צניחה חופשית" של 11 אחוזים ואף יותר במכירת דירות. לצערי, אני צופה שמגמה זו תמשך כל עוד לא יניחו למשקיעים לנפשם וכל עוד רמות המחירים באזור הביקוש יישארו גבוהות מאוד".
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
