עידו אסייג
13/12/2015
הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), החליטה על הפקדת תכנית במתחם מועדף לדיור, בבסמת טבעון, גבעת קושט.
מיקום התכנית במרכז בסמת טבעון, צפונית לקרית טבעון ודרומית לנופית ושטחה 250 דונם, ברובה בקרקע מדינה. התכנית כוללת 520 יחידות דיור וכן תוספת משמעותית של שטחי ציבור לצרכים שכונתיים ולצרכי היישוב, על מנת לייצר מרכז כובד יישובי על שבטי תוך חיבור שכונות המגורים הקיימות ביישוב המחולקות על פי שיוך שבטי.
בתכנית תמהיל מגוון של מגורים בטיפוסי בניה שונים ובגובה שבין 3-4 קומות הפרוסים בהתאם לטופוגרפיה. במערב התכנית מוקמו שטחי הציבור כולל שטח ציבורי פתוח מרכזי שפיתוחו יעשה בשילוב שרידי עתיקות ככל הנראה של חאן או מצודה ערבית שנמצאו באתר (ח'רבת קושט).
בנוסף, התכנית כוללת את התשתיות הנדרשות ובניהן דרך לחיבור השכונות שבמזרח היישוב ושטח שיועד למתקנים הנדסיים.
מעלה בסמת היא התכנית השנייה ביישובי מיעוטים אשר אושרה להפקדה במסגרת מסלול הותמ"ל. ההחלטה להפקדתה מביאה לידי ביטוי את מדיניות הממשלה הנוגעת לשיפור מצוקת המגורים ביישובי מיעוטים ובפרט עבור האוכלוסייה הבדואית.
התכנית הוגשה ביוזמת רשות מקרקעי ישראל, עורך התכנית אדר' נעמן בלקינד וקידומה נעשה בתמיכה ובשיתוף פעולה עם מועצה המקומית והעומד בראשה.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
