דירת 3 חדרים בפחות ממיליון שקל – גם ללא "מחיר למשתכן"

בשלב ההשקה ישווקו הדירות בפרויקט במחירי pre-sale מיוחדים המגלמים הנחה של כ- 5% ממחיר הדירה: מחיר דירת 3 חדרים יחל ב- 950,000 שקל, מחיר דירת 4 חדרים יחל  ב- 1.14 מיליון שקל בלבד

חברת אאורה ישראל, בבעלות יעקב אטרקצ'י, מהחברות המובילות בישראל בתחום הבנייה למגורים, מתחילה בשיווק פרויקט "מבואות קיסריה הצעירה" בשכונת היובל הממוקמת בצפון אור עקיבא (מגרשים 6 ו-7). מדובר בעתודות הקרקע האחרונות המיועדת למגורים בשכונה החדשה, הנחשבת שכונה מבוקשת ביותר. אאורה שותפה בפרויקט עם חברת גרופית. היקף הפרויקט, אשר בנייתו תושלם בתוך כשנתיים וחצי, מוערך בכ-152 מיליון ש"ח. 

בהתאם לתכניות המאושרות, יוקמו במסגרת הפרויקט 114 יחידות דיור בשני מגדלי יוקרה בני 15 קומות כל אחד. החברה צופה כי עבודות הביצוע בפרויקט יחלו באוגוסט 2016. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים וכן דירות מיוחדות כגון דירות גן, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. הפרויקט גובל בפארק רחב ידיים הנפרש על פני כמחצית מהשכונה. למעשה, הפארק מאפשר מעבר בטוח של תלמידים למוסדות הלימוד השונים ללא חציית כבישים. 

סטנדרט הבנייה בפרויקט מאפיין מגדלי יוקרה בגוש דן: לובי מפואר, עמדת שומר בכניסה לכל בניין, שטחים פרטיים לדיירי המתחם, מעליות מודרניות, מחסנים, ומפרט פנים עשיר של המותגים המובילים בשוק. את הפרויקט תכנן האדריכל גיל שנהב ממשרד כנען-שנהב אדריכלים, מבכירי האדריכלים בישראל. 

שכונת היובל היא שכונה חדשה ומבוקשת באור עקיבא, אשר לה 3 דרכי גישה מרכזיות: כניסה מצומת בנימיה, כניסה מכביש 2 (צומת אור עקיבא) וכניסה מאור עקיבא עצמה. השכונה אוטונומית לחלוטין עם מערכת חינוך עצמאית. על אף שמדובר בשכונה יחסית חדשה, הקיימת כחמש שנים, התשתית הקהילתית בה כבר מלאה וקיימים בה מוסדות חינוך, עד גיל התיכון ומוסדות תרבות. הבניה בשכונה היא מגוונת וכללת בתים פרטיים לצד בתים דו-משפחתיים וכן בניה גבוהה. השכונה מאופיינת בריבוי שטחים ציבוריים ושטחים פתוחים.

הדירות בפרויקט ישווקו בשלב ההשקה במחירי pre-sale, המגלמים הנחה של כ-5% במחירי הדירות. בין היתר, תשווק החברה דירות 3 חדרים בגודל 76 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת במחיר של החל מ- 950,000 ₪ בשלב ההשקה ודירות 4 חדרים בגודל כ-100 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת במחיר של החל מ- 1,140,000 ₪ בשלב ההשקה. 

החברה תאפשר לרוכשים הסדרי מימון ייחודיים המאפשרים תשלום של מקדמה בגובה  כ- 20% ממחיר הדירה בעת החתימה ואת היתרה בסמוך לאכלוס. 

אאורה מקימה באזור גם את פרויקט "מבואות קיסריה", הכולל 3 מגדלי יוקרה בני 20 קומות הכוללים בסך הכל 270 יח"ד, אשר הקמתו החלה זה מכבר והוא נבנה כמקשה אחת. למעלה מ-200 מהדירות בפרויקט כבר נמכרו ואכלוסו צפוי בחודש אוגוסט 2017. 

בנוסף, מקימה אאורה את פרויקט "כליל החורש" בשכונת כליל החורש החדשה בפרדס חנה, הכולל 4 מגדלים מעוצבים בני 15 קומות הכוללים בסך הכל 192 יח"ד. כל הדירות בפרויקט נמכרו, כאשר בניין אחד כבר אוכלס, שני בניינים נוספים עומדים בפני אכלוס והבניין הרביעי נבנה בימים אלה. בנוסף, החברה מקימה בשכונה פרויקט נוסף של 52 קוטג'ים מפוארים, אשר גם הוא נמכר במלואו ונמצא בתהליכי אכלוס. 

לאחרונה השלימה החברה רכישה של שתי קרקעות בחדרה, בשכונת הפארק ובמרכז חדרה. החברה תקים בסה"כ כ- 350 יחידות דיור בשני הפרויקטים הללו. 

יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה ישראל, אמר היום, " שמנו לעצמנו למטרה להציע אלטרנטיבות מגורים מועדפות במחירים שמשפחות צעירות יוכלו לעמוד בהם גם באזורים בהם לא מתקיימים מכרזי "מחיר למשתכן". בשנים האחרונות, מהווים יישובי מישור החוף מוקד משיכה לזוגות צעירים ומשפחות צעירות ולכן סימנו את האזור כיעד מרכזי בפעילותנו. הנתונים הטבעיים באזור הופכים אותו לאטרקטיבי במיוחד: יציאה לכביש החוף ולכבישים ראשיים נוספים במרחק פסיעה; נוף מרהיב המשקיף לים; קרבה למוסדות חינוך ותרבות ועוד. 

פרויקט "מבואות קיסריה החדשה" ייבנה בסמוך לפרויקט "מבואות קיסריה", שכבר סומן כהצלחה ויהווה הזדמנות עבור משפחות המעוניינות ליהנות מאיכות חיים ומחיי קהילה סגורה ואיכותית תוך שמירה על קרבה יחסית לגוש דן וגישה נוחה ליציאה מהשכונה. הפרויקט ייבנה ברמה הגבוה ביותר הקיימת כיום בענף הבניה ויציע לדיירים חוויית מגורים איכותית".

אודות 

אאורה, בבעלות יעקב אטרקצ'י, היא חברה יזמית מהמובילות בישראל בתחום ייזום פרויקטים למגורים בישראל. החברה מקדמת כיום כ- 30 פרויקטים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובניה בהיקף של כ- 4,700 יחידות דיור ונחשבת כאחד השחקנים המובילים בישראל בפרויקטים של פינוי בינוי והתחדשות עירונית. אאורה נסחרת בבורסה לני"ע בתל-אביב (תחת השם אאורה השקעות).