מיכאל לוי
15/03/2020
לקרנות הראל לחץ כאן
קבוצת הראל ביטוח ופיננסים ותדהר חוברות יחד, לשיתוף פעולה ראשון מסוגו בישראל – ייזום, פיתוח והרחבת תיק המניבים של החברות.תדהר, קבוצת הנדל"ן המובילה בישראל והראל, קבוצת הביטוח והפיננסים המובילה בישראל מכריזות הבוקר על שת"פ אסטרטגי בהיקף של מיליארדי ₪ בשוק הנדל"ן המניב.קבוצת תדהר והראל ביטוח ופיננסים מכריזות הבוקר על שת"פ אסטרטגי ראשון מסוגו ומקימות יחד חברה משותפת אשר תפעל לאיתור, יזום, הקמה ואחזקה של נכסים מניבים בהיקף של כ-1,000,000 מ"ר
יאיר המבורגר, יו"ר הראל ציין כי: אנו גאים על שיתוף הפעולה החדש עם תדהר, קבוצת נדל"ן ובנייה מובילה בעלת ניסיון נרחב בישראל. מצאנו כי הערכים האנושיים והעסקיים המשותפים וה- DNA הדומה בחברות, יאפשרו את הצלחת המיזם לטובת הצדדים ולהשגת תשואה יציבה ונאה לטובת העמיתים והמבוטחים של הראל. כניסה למיזם הינה חלק משרשרת עסקאות שמבצע מערך הנדל"ן של הראל לאורך השנים האחרונות. עבור הראל מדובר באפיק השקעות גדל, לצד שותפים מובילים, הנובע מהשאיפה להגביר את הנוכחות באפיקי השקעה בעלי תשואה יציבה יחסית, ריאלית ושאינה קשורה ישירות ומיידית למדדי שוקי ההון. ההשקעה בנדל"ן ישיר תורמת לפיזור ההשקעות. השקעה זאת של הראל, מצטרפת לתיק נכסי נדל"ן איכותי ומגוון שמטרתו להעניק לחסכון הארוך טווח עוגן תשואתי ויציב.
גיל גבע, יו"ר קבוצת תדהר ציין כי: אנו שמחים על שיתוף פעולה זה בין שתי מובילות שוק, בעלות DNA דומה ויכולות גבוהות- כל אחת בתחומה, אשר יאפשר לפרוץ קדימה ולקחת את תחום המניבים המתפתח בשתי החברות אל הרמה הבאה. המשך ההתפתחות של ישראל והצמיחה, יחד עם תנאים כלכליים מתאימים, יוצרים עבורנו הזדמנות משמעותית. יכולות היזום, התכנון והביצוע, שפתחנו לאורך השנים, בשילוב העוצמה של הראל הם הבסיס לתוכנית פיתוח משמעותית אשר צופה עשור קדימה. אנו גאים על תרומתנו הצנועה להמשך בניין הארץ ופיתוחה.
קבוצת תדהר והראל ביטוח ופיננסים מכריזות הבוקר על שת"פ אסטרטגי ראשון מסוגו ומקימות יחד חברה משותפת אשר תפעל לאיתור, יזום, הקמה ואחזקה של נכסים מניבים בהיקף של כ-1,000,000 מ"ר.
השותפות חרטו על דגלן, לאורך שנות פעילותן הרבות, ערכים רבים דומים וביניהם אמינות, שירות ואיכות ללא פשרות אשר מהוות בסיס חזק להקמת המיזם.
למיזם מצטרפת קבוצת נובארד כמשקיעה נוספת (בבעלות האלוף במיל' יואב פולי מרדכי ושי בייטנר יחד עם בעלי המניות בקבוצת תדהר).
השותפות הייחודית תאפשר עשייה יוצאת דופן ותתבטא באופן הבא:
- איתור, תכנון, ייזום, ביצוע, ניהול הפרויקטים ותחזוקתם.
- גיוס ההון הנדרש ויציבות פיננסית בפרויקטים
- הפניית אפיקי השקעה והזדמנויות עסקיות למיזם
קבוצת תדהר מתמחה בייזום, בנייה, ניהול והשכרה של פארקי עסקים והי-טק, בנייני משרדים ושטחי מסחר ולוגיסטיקה בארץ ובעולם ברמת טריפל A. עד היום, בנתה תדהר קרוב לשני מיליון מ"ר של נדל"ן עסקי ובבעלות הקבוצה, מאות אלפי מטרים המיועדים להשכרה והנהנים משיעורי תפוסה גבוהים במיוחד.
בימים אלו, משלימה תדהר את הקמת הקמפוס החדשני של מייקרוסופט, בהיקף של למעלה מ- 100,000 מ"ר, המהווה הישג חסר תקדים ברמת התכנון, הביצוע והמוצר. הפרויקט נחשב לפרויקט הדגל של מייקרוסופט ברמה העולמית. בנוסף, אחראית תדהר להקמת שורה ארוכה של פרויקטים בהיקף של מאות אלפי מ"ר.
קבוצת הראל, מובילה את השוק המוסדי בהיקף השקעותיה הישירות בנכסי נדל"ן, בארץ ובחו"ל. על רקע תנאי השוק בישראל, החליטה הראל להתמקד בייזום נכסים מניבים, במטרה לבנות לעמיתיה, לאורך השנים הבאות, תיק רחב ומגוון של נכסי נדלן מניב בישראל. עמיתי החיסכון הארוך טווח של הראל ייהנו מרווחי היזום ומהנבת הנכסים, לצד תפעולם ברמה מקצועית להשאת תשואה יציבה.
עורכי הדין אורית ישראל, יונתן טיסונה ואמיר דר, ממשרד עמית פולק מטלון ייצגו את קבוצת תדהר.
עורכי הדין עופר זוזובסקי ואיציק כהן-יהונתן, ממשרד שבלת ושות' ייצגו את הראל.
אודות קבוצת הראל ביטוח ופיננסים:
הראל הינה קבוצת הביטוח והפיננסים הגדולה בישראל והיא בעלת למעלה מ 80- שנות ניסיון בפעילות ביטוח ופיננסים. להראל למעלה מ- 3 מיליון לקוחות במגוון תחומים שבהם: ביטוח בריאות, ביטוח סיעוד, ביטוח שיניים וביטוח נסיעות לחו"ל (ביטוח כללי ), ביטוח רכב, ביטוח דירות, ביטוח חבויות, ביטוח משכנתאות וביטוח אשראי(, ביטוח חיים, קרנות פנסיה, קופות גמל, קרנות השתלמות, קרנות נאמנות, ניהול תיקי השקעות ושירותים פיננסים נוספים.
הראל הינה הקבוצה הגדולה והמובילה בישראל עם היקף הפרמיות הגבוה ביותר בישראל. הראל היא הראשונה בגודלה בענפי הביטוח הכללי ( non-life ), השנייה בגודלה בהיקף הפרמיות בביטוח חיים, השלישית בגודלה בשוק קרנות הפנסיה והרביעית בגודלה בשוק קרנות הנאמנות והסל.
סך הנכסים המנוהלים על ידי הקבוצה בביטוח, קרנות פנסיה, קופות גמל, קרנות נאמנות ושירותים פיננסים הסתכם בכ-270 מיליארד ₪ נכון ל-30.9.2019.
קבוצת תדהר
קבוצת תדהר, בבעלות גיל גבע, אריה בכר ומארק ויסמן, היא קבוצת הנדל"ן הפרטית הגדולה בישראל ובין החברות הבודדות שמטפלות בכל תהליך הייזום והבנייה מא' ועד ת'. הקבוצה, שנוסדה בשנת 1993, עוסקת תחת קורת גג אחת בייזום, תכנון, בנייה וניהול של בתי מגורים, משרדים ומסחר בארץ ובעולם, התחדשות עירונית ועבודות גמר. בנוסף, מחזיקה תדהר בנכסים מניבים בהיקפים גדולים. בין היתר, היא הבעלים במשותף של מלון ריץ-קרלטון במרינה הרצליה ושל מתחמי משרדים גדולים , בין היתר, קומפלקס הייטק פארק ברעננה, פארק העסקים Cu ברמת החייל, מגדל רוגובין תדהר בבורסה בר"ג ועוד.
תדהר מעסיקה, נכון להיום, כ- 1,000 עובדים ומדורגת בעשירייה הראשונה של חברות הנדל"ן והבנייה בישראל בדירוג BDI ו-100 DUN`S. מאז הקמתה, בנתה תדהר יותר מ-16,500 יח"ד ומעל 1.8 מיליון מ"ר של שטחי משרדים ומסחר במאות פרויקטים בארץ ובעולם.
פעילותה של תדהר במרוצת השנים מתבצעת לאור ערכי הדגל שלה, ביניהם: אמינות, שירות, איכות חדשנות ועמידה קפדנית בלוחות הזמנים. בזכות מערך התכנון המתקדם בישראל, הפועל במתודולוגיות בינלאומיות מתקדמות, חטיבת ההנדסה המקצועית של הקבוצה, חברת הבנייה המובילה, ניסיונה העשיר, מערכות המידע המתקדמות, מערך השירות הפועל 24/7 והמתודה הייחודית לניהול פרויקטים – קבוצת תדהר מציבה סטנדרט חדש של איכות, מקצועיות ומצוינות, שבזכותם הפכה לחברת הנדל"ן הראשונה והיחידה בישראל עד היום, שזכתה בפרס האיכות והמצוינות ע"ש רה"מ יצחק רבין ז"ל ובמקום הראשון בתחרות המצוינות בשירות של המרכז הישראלי לניהול.
קבוצת נובארד
קבוצת נובארד הינה חברה פרטית המתמחה ביזמות, מתן שירותי ייעוץ ושירותי פיתוח עסקי מתוך יתרון יחסי בהבנת המפה ורזי המזרח התיכון. החברה הוקמה ומנוהלת ע"י האלוף יואב )פולי( מרדכי, אשר שימש עד לאחרונה כמתאם פעולות הממשלה בשטחים, וע"י מר שי (שון) בייטנר, עד לאחרונה בכיר בארגון ביטחון.
קבוצת נובארד רואה בקשרים האזרחיים, הכלכליים וההומניטריים בין העולם המערבי למדינות המזרח התיכון כהזדמנות לבניית גשרים ומערכות יחסים של אמון ושותפויות לעתיד טוב יותר באזור.
שילוב זרועות ומיצוי יתרונות יחסיים של כל הצדדים יאפשרו העמקת קשרי הגומלין, זיהוי הזדמנויות
אזרחיות וכלכליות ופיתוחן בתחומים רבים ומגוונים כגון- בריאות, חקלאות, טכנולוגיה, תשתיות
ובתחומים נוספים.
לקבוצת נובארד ידע רב וניסיון עמוק בהבנת היתרונות היחסיים של מדינות המזרח התיכון ובפרט צרכי
המדינות השונות, מפת האינטרסים, הבנת התרבות ותהליכי קבלת ההחלטות.
