אזורים חותמת הסכם קומבינציה בשכונת מקור חיים בירושלים

חברת אזורים מודיעה על חתימת הסכם קומבינציה ברחוב מקור חיים 60 (חלקה 4, גוש 30130), באחת מהשכונות המבוקשות בירושלים, מקור חיים. המגרש ממוקם בין הרחובות מקור חיים והפרסה. שטח חלקת המקרקעין הינו 1,835 מ"ר ולפי הסכם הקומבינציה, אזורים תרכוש 55% משווי המקרקעין זאת בתנאי להתחייבות לתכנן ולבנות במקרקעין עבור הבעלים את יחידות הבעלים המשקפות 45% משווי המקרקעין, זאת לאחר אישור תכנית בניין עיר משביחה שמקדמים הבעלים. ככל שהתב"ע תאושר, היא תחול על המקרקעין הנ"ל ועל חלקה 3 הסמוכה. 

בהתאם להוראות התב"ע החלה כיום על המקרקעין ניתן להקים בניין מגורים בן 23 קומות שיכלול עד 114 יח"ד, 1550 מ"ר שטחי מסחר, כ-2500 מ"ר שטחי תעסוקה, כ-1300 מ"ר שטחי ספורט ונופש וכן 500 מ"ר מבני ציבורי. להערכת החברה, עלות ההשקעה הצפויה בפרויקט צפויה להסתכם בסך של כ-153 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ) והיקף ההכנסות הצפוי בפרויקט הינו כ-176 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ).

עו"ד אורי לומברוזו ממשרד עו"ד י.למברוזו ייצג את בעלי הקרקע, ועו"ד טרי דלויה ממשרד עו"ד דהן & דלויה ייצגו את חברת אזורים.

עסקה זו מצטרפת לשורת עסקאות שחתמה חברת אזורים באזור ירושלים לאחרונה על קרקעות בצומת פת, הר נוף ובבית הכרם, ולצד פרויקטים נוספים שנמצאים בהתחדשות עירונית שמובילה החברה בעיר ירושלים. שכונת הר נוף ממוקמת הדרום העיר ירושלים, באזור עמק הרפאים המבוקש ליד פארק המסילה ומאופיינת במיקום נוח ואסטרטגי בעיר.

רון אבידן, מנכ"ל אזורים: "אנו מברכים על ההסכם בשכונה המבוקשת, מקור חיים מצטרפת לשורה של הסכמים משמעותיים שנחתמו אך לאחרונה בעיר ירושלים. השכונה נמצאת כבר היום בתנופה ופיתוח משמעותיים ואנו צופים כי לאור ההתחדשות שעוברת השכונה, היא תהנה מביקושים גבוהים, שכבר היום ניכרים. אזורים מסמנת את העיר כיעד מרכזי להשקעה ופיתוח ובכך מובילה מספר פרויקטים, ביניהם גם התחדשות עירונית, הפונים לקהל יעד מגוון. הפרויקט העתידי צפוי להיות בעל ערך רב הן לאזור והן לקהל היעד הירושלמי. העסקאות האחרונות ממשיכות לחזק את האסטרטגיה של החברה להגדלת היקפי הפעילות ויצירת צבר פרויקטים להמשך, תוך התמקדות באזורי הביקוש". 

לגרף אזורים לחצו כאן