אפריקה ישראל מגורים - הכפלת הרווח ב-2021

הרווח הגולמי, שטרם הוכר בגין הפרויקטים שנמצאים בשלבי ביצוע או צפויים להתחיל עד שנת 2025, מוערך בכ-2.6 מיליארד ₪.

ברבעון הרביעי החברה מכרה 350 יח"ד בהיקף כספי של כ-1.1 מיליארד ש"ח לעומת 176 יח"ד בהיקף כספי של 402 מיליון ש"ח (כולל מע"מ), ברבעון המקביל אשתקד.

בשנת 2021 החברה הוסיפה לצבר הקרקעות לשיווק כ-2,200 יח"ד נוספות.

מתוך 2,293 יח"ד שנמצאות בשלבי ביצוע ושיווק טרם ביצוע, נמכרו כבר 1,404 יח"ד בהיקף כספי של 2.8 מיליארד ש"ח (חלק החברה, כולל מע"מ).

דירקטוריון החברה החליט על חלוקת דיבידנד  בסך 30 מיליון ש״ח. בשנת 2021 שולם דיבידנד בסך 90 מיליון ₪.

בסוף שנת 2021 החברה קיבלה את היתר הבניה המלא לפרויקט DUO תל אביב במתחם סמל דרום. לפיו, הפרויקט יכיל 668 יחידות דיור ושטחי מסחר בהיקף של כ-12,000 מ"ר. 

נכון לסוף שנת 2021, בפרויקט DUO תל אביב נמכרו 277 יח"ד בהיקף כספי של כ-1.6 מיליארד ₪, כולל מע"מ.

מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנחנו שמחים לסכם שנה חזקה עם המשך צמיחה במכירת דירות, שיפור הרווחיות ועליה משמעותית, של אלפי יח"ד לסך כולל של למעלה מ-13 אלף יח"ד במלאי הפרויקטים העתידיים של החברה".

אפריקה ישראל מגורים, מקבוצת לפידות קפיטל, פרסמה היום (13.03) את תוצאות הרבעון הרביעי וסיכום שנת 2021. 

סה"כ הכנסות החברה בשנת 2021 הסתכמו לסך של 1,114 מיליון ש"ח, לעומת 1,343 מיליון ש”ח בשנת 2020. 

הרווח הנקי צמח בשנת 2021 צמח בלמעלה מפי 2 והסתכם בכ-220 מיליון ש"ח לעומת 103 מיליון ש"ח בשנת 2020. ברבעון הרביעי, הרווח הנקי הסתכם ב-156 מיליון ש"ח לעומת 63 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות עמד בשנת 2021 על 18% לעומת 15% בשנת 2020.

שיפור משמעותי ביחסי הנזילות של החברה בזכות גביה של כ-2 מיליארד ₪.

נתוני מכירת יח"ד: במהלך שנת 2021 החברה מכרה 908 יח"ד בהיקף כספי של כ-3.1 מיליארד ש"ח, לעומת שנת 2020 בה החברה מכרה 427 יח"ד בהיקף כספי של כ-945 מיליון ש"ח.

ההון העצמי של החברה, בהתאם לתאריך 31 בדצמבר 2021, עמד על 1,247 מיליון ש"ח. 

נדל"ן להשקעה: במהלך שנת 2021 דיווחה החברה על עליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה בהיקף של 111 מיליון ש"ח (לפני מס) בגין הפרויקטים בתחום הדיור להשכרה בגליל ים, מורדות ארנונה ושוהם. כמו כן, בעקבות יעוד שטחי המסחר בפרויקט שדרות הסביונים במודיעין להשכרה, החברה סיווגה את עלויות הנכס מסעיף מלאי בניינים למכירה לסעיף נדל"ן להשקעה ורשמה רווח משערוך בסך 35 מיליון ₪ (לפני מס).

מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אנחנו שמחים לסכם שנה חזקה עם המשך צמיחה במכירת דירות, שיפור הרווחיות ועליה משמעותית, של אלפי יח"ד לסך כולל של למעלה מ-13 אלף יח"ד במלאי הפרויקטים העתידיים של החברה. לצד פעילות ייעודית להגדלת הצבר העתידי שלנו בעסקאות משמעותיות, תוך ניצול הזדמנויות עסקיות, החברה מקדמת תוכניות לפיתוח של למעלה מ-5,000 יח"ד בתחום ההתחדשות העירונית. בנוסף, בכוונת החברה להמשיך להרחיב את פעילותה בתחום הדיור להשכרה ובתחום המסחר והמשרדים, אשר יהוו זרוע משמעותית של נדל"ן מניב וכן מנועי צמיחה של החברה לשנים הקרובות. הפרויקטים הנמצאים בשלבי ביצוע ואלה הצפויים להתחיל בשלוש השנים הקרובות צפויים לתרום רווח גולמי משמעותי מאד בסך כ-2.6 מיליארד ש"ח, שטרם הוכר ואנו רואים בכך עדות מוחשית לשווי הרב שצפוי לבוא לידי ביטוי בשנים הקרובות. הודות למהלכים שקידמנו השנה, אנו עדים לירידה ניכרת במינוף החברה, אשר מחזקת עוד יותר את האיתנות הפיננסית שמאפיינת אותנו מזה שנים".

לגרף אפריקה מגורים לחצו כאן