ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח, קרדיט: גל חרמוני
עידו אסיאג
06/06/2022
קרן הריט אזורים Living ומגדל ביטוח מגדילות את ההתקשרות במסגרת הסכם המימון עליו חתמו בחודש דצמבר 2019 עבור פרויקטים להשכרה לטווח ארוך בשכונת בית בפארק, אור יהודה ושכונת הרקפות, ראשון לציון. על פי התוספת להסכם המימון, העמידה מגדל ביטוח אשראי נוסף בסך של 252 מיליון ש"ח, זאת כנגד שוויים של הפרויקטים לאחר סיום הקמתם ואכלוסם המלא, כך שבתוספת המימון שהעמידה מגדל לבניית הפרויקטים עומד סך האשראי על היקף כולל של 835 מיליון ש"ח. קרן וריבית ההלוואות שהועמדו מתוקף מסגרת האשראי הינן צמודות למדד המחירים לצרכן.
כמו כן, מסגרת האשראי תישא ריבית שנתית (כאמור, צמודה למדד המחירים לצרכן) המבוססת על תשואת האג"ח הממשלתית במח"מ דומה בתוספת מרווח של בין 2%-2.5%.
מתחם "בית בפארק" באור יהודה ופרויקט "רקפות" בראשון לציון הינם מהפרויקטים המובילים בתחום ההשכרה לטווח ארוך. מתחם "בית בפארק" באור יהודה כולל 364 יחידות דיור בתמהיל דירות מגוון של 2, 3, 4, ו-5 חדרים וכן דירות דופלקס וגג מפנקות. כל הדירות מוצעות להשכרה לטווח ארוך כאשר 50% מהדירות הינן במחיר מופחת של כ-20% ממחיר דירה בשוק החופשי. פרויקט "רקפות" בראשון לציון מציע 216 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך, בתמהיל מגוון גם כן, כאשר 25% מהדירות מוצעות במחיר מופחת. נכון להיום הפרויקטים מאוכלסים בתפוסה של 97%.
ערן ענבים, קרדיט: ליאור גרונדמן
ערן ענבים, מנכ"ל אזורים Living: "ההתקשרות עם מגדל משקפת נאמנה את האסטרטגיה ואת המודל העסקי של אזורים Living ליצירת מקורות נזילים להרחבת פעילות הקרן וזאת על בסיס נכסים שהקרן השביחה. למגדל הבנה מעמיקה של ענף הנדל"ן בישראל וניסיון רב שנצבר בתחום במשך שנים ולכן אנו מברכים ושמחים על הבעת האמון של חברת מגדל בפעילות ההשכרה לטווח ארוך של אזורים Living. אני מאמין ששיתופי פעולה דומים יאפשר לקרן להגדיל את פעילות ההשכרה לטווח ארוך בישראל ולהציע אלטרנטיבה משמעותית לשוק המגורים בישראל".
ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח: "תחום ההשכרה למגורים צובר בשנים האחרונות תאוצה גם בישראל, לאור הצלחה רבה שהוא זוכה לה במקומות אחרים בעולם ובמיוחד בארה"ב ואנו לוקחים חלק ברכישה ומימון של מקבצי דיור Multifamily מזה תקופה. לאחר שהענקנו מימון מלא לבניית הפרויקטים של אזורים Living בראשל"צ ובאור יהודה, אנו שמחים להגדיל את ההתקשרות בינינו ואת מסגרת האשראי המוענקת לחברה מתוך אמונה מלאה בחברה וביכולותיה וכן בעתיד התחום".
לגרף מגדל ביטוח לחצו כאן
209 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 273.01 מיליון במגדל ביטוח
קרנות נאמנות שמחזיקות את מגדל ביטוח. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
17% |
13888280.16 | |
|
11.81% |
764837.03 | |
|
7.84% |
3531581.09 | |
|
6.46% |
2056915.85 | |
|
5.72% |
4669234.51 | |
|
א.ש SmartBeta מחקה A.B Mid - Small Cap Multifactor Top 30 TA |
3.33% |
49587.63 |
|
3.31% |
4377360 | |
|
3.15% |
568972.62 | |
|
3.08% |
4209000 | |
|
2.79% |
9583545.06 |
