תמיר כהן, מנכ"ל שיכון ובינוי: "שיכון ובינוי נמצאת במגמה לצמצם את החוב ולהציג שיפור ברווחיות"

הרווח הגולמי לרבעון הסתכם בכ-241.9 מיליון ש"ח, שיעור של כ-14% מההכנסות.

הרווח התפעולי לרבעון הסתכם בכ-288.6 מיליון ש"ח, שיעור של כ-16.7% מההכנסות.

הרווח הנקי לרבעון הראשון עלה לכ-120.5 מיליון ש"ח.

צבר ההזמנות מסתכם בכ-20.2 מיליארד ש"ח, מתוכן  כ-13.3 מיליארד ש"ח בישראל וכ-6.9 מיליארד ש"ח בחו"ל.

ביום 3 באוגוסט 2022 הושלמה הנפקת חברת הבת שיכון ובינוי אנרגיה ומניותיה נרשמו למסחר בבורסה לני"ע בת"א, הסכום שגוייס עומד על כ-555 מיליון ש"ח.

תמיר כהן, מנכ"ל שיכון ובינוי אמר היום כי: "החברה ממשיכה במגמה של שיפור בתוצאות הפעילות ומציגה שיפור משמעותי בשורת הרווח, זאת הן מול תוצאות הרבעון המקביל בשנה שעברה והן מול התוצאות בחצי השנה המקבילה."  תמיר כהן הוסיף עוד כי:"שיכון ובינוי ממשיכה ביישום האסטרטגיה להשאת ערך לבעלי מניותיה. החברה הנפיקה בהצלחה, את מניות חברת האנרגיה שבבעלותה. שיכון ובינוי נמצאת במגמה לצמצם את החוב ולהציג שיפור ברווחיות." 

עמית בירמן, משנה למנכ"ל ומנהל הכספים הראשי הוסיף: "אנו ממשיכים במימוש מוצלח של מדיניות ה GROW WEST"" , צבר ההזמנות בארה"ב כבר נושק למיליארד דולר. התחלנו לבצע שני פרויקטי ענק , פרויקט להסטת מי גשמים בצפון דאקוטה ופרויקט להקמת גשרים בפנסילבניה. הפרויקט הזכייני של כביש האגרה בטקסס בו אנו שותפים, פועל הרבה מעבר לציפיות ולפי הפרסומים בעיתונים, חלקנו שווה כבר מעל 400 מיליון דולר, כאשר האקוויטי שהושקע בו הינו בסדר גודל של כ-80 מיליון דולר. במקביל אנו נערכים מחדש באפריקה בסוג של "תכנית התכנסות" למדינות רווחיות – פעילות המכבידה על הרווחיות בטווח הקצר." 

תחנת כח בברזוריה ארה"ב – ביום 21 באפריל 2022 קיבל הפרויקט אישור על עמידה באבן דרך והחל במכירת חשמל לרשת ביום ה-19 למאי בהיקף של לפחות 90 מגה-וואט. 

תחנת כח חגית - ביום ה-1 ביוני 2022 הושלמה המסירה של תחנת הכח לשותפות והתחנה מופעלת בהצלחה.

רמת חובב - התחנה פועלת הרבה מעבר לציפיות.  ביום 14 ביולי 2022 פרצה שריפה אשר גרמה להשבתת טורבינות 8 ו-9 , המהוות יחידת מחז"מ בהספק של כ-388 מגה-וואט (מתוך סה"כ 1200 מגה-וואט). להערכת יועצי הביטוח של החברה, חלק החברה בהיקף הנזק עשוי להגיע לכ-30 מיליו ש"ח.

רכישת חלק השותף בפרויקט קריית התקשוב – על מנת לממש את הסינרגיות בין פרויקט קריית התקשוב לבין פרוייקט קריית המודיעין רכשה החברה את חלק השותף, כך שהיא מחזיקה כעת 100% מהזכיין והמפעיל בשני הפרויקטים.

חידוש עבודה במגה פרוייקט PPP בפנסילבניה - ביום 22 ביולי 2022 קיבלה החברה הבת מכתב מהמזמינה, לפיו עליה להמשיך בביצוע עבודות הפיתוח באופן מיידי, זאת לאחר שהושהו ביום 18 במאי 2022 בעקבות צו מניעה. 

פרויקטי דירה להשכיר – בחודש אפריל 2022 זכתה החברה במכרז נוסף להקמת פרויקט שכירות ארוכת טווח בשכונת "אשכול" בתל אביב ("שדה דב"), בעלות של כ-1,180 מיליון ש"ח, פרויקט הכולל 511 יח"ד להשכרה ל 20 שנה. 

הנפקת זכויות למניות החברה – לאחר תאריך המאזן הושלמה הנפקת הון עצמי בסך כ-250 מיליון ש"ח בדרך של הנפקת זכויות.

הנפקת מניות החברה הבת- ביום 3 באוגוסט 2022 הושלמה הנפקת חברת הבת שיכון ובינוי אנרגיה ומניותיה נרשמו לבורסה. הסכום שגוייס עומד על 555 מיליון ש"ח, במסגרת ההנפקה המירה החברה סך של 400 מיליון ש"ח מתוך הלוואות שהעמידה לחברת הבת – למניות רגילות של חברת הבת. 

סך ההכנסות ברבעון הסתכמו לכ-1,732.9 מיליון ש"ח, לעומת כ-1,594.8  מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. גידול של כ-8.7% הנובע בעיקר מגידול בסך כ-237.54 מיליון ש"ח בשלושת מגזרי קבלנות תשתית ובניה בישראל ובחו"ל, גידול אשר קוזז בחלקו בעיקר כתוצאה מהתאמות הנובעות מעליה בביטול הכנסות בין-חברתיות בגין הקמת תחנת הכח אתגל ועליה בביצוע פרויקטים לבניית דירות ע"י סולל-בונה עבור מגזר יזמות נדל"ן בישראל. 

הרווח הגולמי ברבעון הסתכם בכ-241.9 מיליון ש"ח לעומת כ-258.0 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. 

הוצאות הנהלה וכלליות ברבעון הסתכמו בהיקף של כ-90.2 מיליון ש"ח לעומת כ-96.8 מיליון ש"ח ברבעון המקביל.

חלק החברה ברווחי חברות מוחזקות הסתכמו בהיקף של כ-43.2 מיליון ש"ח לעומת כ-(11.4) מיליון ש"ח ברבעון המקביל. 

הרווח התפעולי הסתכם ברבעון לכ-288.6 מיליון ש"ח, לעומת כ-110.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. 

עלויות מימון נטו ברבעון הסתכמו לכ-114.3 מיליון ש"ח לעומת כ-79.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול נובע כתוצאה מעליית מדד המחירים לצרכן (1.97% ברבעון לעומת 1.3% אשתקד) .

הוצאות מסים על הכנסה הסתכמו לכ-42.4 מיליון ש"ח בדומה לכ-42.1 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. 

הרווח הנקי הסתכם ברבעון לכ-120.5 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ-10.9 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

תזרים המזומנים מפעילות (לפעילות) שוטפת לרבעון הסתכם לכ-192.1 מיליון ש"ח לעומת כ-(399.6)  מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. השינוי נובע בעיקר משינויים בסעיפי רכוש והתחייבויות.

צבר הזמנות של עבודות קבלניות ליום 30 ביוני 2022 הסתכם לכ-20.2 מיליארד ש"ח, מתוכם כ-6.9 מיליארד ש"ח (כ-2 מיליארד דולר) בחו"ל. לעומת כ-19.7 מיליארד ש"ח, מתוכם כ-6.5 מיליארד ש"ח (כ-2.1 מיליארד דולר) בחו"ל בסוף שנת 2021. 

נתונים מגזריים עיקריים

נדל"ן בישראל

במהלך הרבעון נחתמו 325,  לעומת 161 חוזים ברבעון המקביל אשתקד.

סך ההכנסות ברבעון הסתכמו לכ-258.4 מיליון ש"ח, לעומת כ-295.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ירידה בסך של כ-17 מיליון ש"ח הינה כתוצאה ממכירת מלאי דירות גמורות בפרויקטים בגבעת שמואל, ראשל"צ אור עקיבא ובעיר ימים אשתקד. כמו כן נרשמה ברבעון המקביל הכנסה של כ-21 מיליון ש"ח מביצוע עבודות בפרויקט מעונות הסטודנטים בת"א.

הרווח הגולמי ברבעון הסתכם לכ-83.1 מיליון ש"ח לעומת כ-79.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. 

הרווח התפעולי ברבעון הסתכם לכ-66.1 מיליון ש"ח לעומת כ-65.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

במגזר זה ההכנסות והרווח מוכרים ע"ב מסירת דירות בפועל להבדיל מעל בסיס מכירה וביצוע כפי שמקובל בישראל

במהלך הרבעון נחתמו 185 חוזים למכירת דירות, בהשוואה ל 133 חוזים  אשתקד, כמו כן התבטלו 262 חוזים למכירת דירות כתוצאה מעיכובים בקבלת היתר בניה בפרויקט ארקדיה בפולין. החברה צופה כי הדירות שמכירתן בוטלה  ימכרו במחיר שוק גבוה יותר. 

סך ההכנסות ברבעון הסתכמו לכ-85.4 מיליון ש"ח, בהשוואה לכ-93.0 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. עיקר השינוי כתוצאה מהכנסה חד פעמית ממכירת קרקע בפולין בתקופה המקבילה אשתקד בסך כ-9 מיליון ש"ח. 

הרווח הגולמי ברבעון עמד על כ-13.1 מיליון ש"ח, לעומת כ-19.1 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. 

הרווח התפעולי ברבעון הסתכם לכ-14.0 מיליון ש"ח לעומת כ-26.8 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. 

ההכנסות ברבעון הסתכמו לכ-886.3 מיליון ש"ח לעומת כ-724.9 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. העליה נבעה בעיקר כתוצאה מביצוע עבודות בחטיבות הבניה במספר פרויקטים ציבוריים.

הרווח הגולמי עמד על כ-71.8 מיליון ש"ח בדומה ל-72.3 מיליון ש"ח אשתקד. 

הרווח התפעולי ברבעון עמד על כ-44.5 מיליון ש"ח, לעומת כ-47.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. 

ההכנסות ברבעון הסתכמו לכ-299.0 מיליון ש"ח, לעומת כ-259.4 מיליון ש"ח אשתקד. 

הרווח הגולמי ברבעון הסתכם ברבעון לכ-23.3 מיליון ש"ח, לעומת כ- 42.7 מיליון ש"ח אשתקד. הירידה נובעת בעיקר בשל התאמות מחירים עקב העלייה במחירי חומרי הגלם. 

הרווח התפעולי ברבעון הסתכם ל-7.6 מיליון ש"ח, לעומת כ-21.1 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

ההכנסות ברבעון הסתכמו לכ-160.4 מיליון ש"ח, לעומת כ-123.9 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. העליה נובעת בעיקר בגין התחלת ביצוע מגה-פרויקט פארגו להסטת מי שטפונות.

הרווח הגולמי ברבעון הסתכם לכ-2.5 מיליון ש"ח לעומת כ-(34.2) מיליון ש"ח הפסד ברבעון המקביל אשתקד כתוצאה מהתמוטטות קיר התמך בפרויקט כביש האגרה בטקסס. 

אנרגיה

ההכנסות ברבעון  הסתכמו לכ-39.7 מיליון ש"ח לעומת כ-19.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. העליה בעיקרה כתוצאה מהפעלה חלקית של פרויקט ברזוריה בארה"ב ומהרחבת פעילות אספקת החשמל בישראל.

הרווח הגולמי הסתכם ברבעון לכ-18.8 מיליון ש"ח לעומת כ-11.2 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח התפעולי ברבעון הסתכם לכ-49.4 מיליון ש"ח לעומת כ-6.3 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, בעיקר כתוצאה מעליה בחלק החברה ברווחים מתחנת הכח רמת חובב.

ההכנסות ברבעון השני הסתכמו  לכ-173.9 מיליון ש"ח לעומת כ-88.5 מיליון ברבעון המקביל. העליה נובעת משיקוף השווי של האחזקות בפרויקט קריית התקשובעקב העליה לשליטה ואיחוד לראשונה.

הרווח הגולמי ברבעון הסתכם לכ-30.1 מיליון ש"ח בדומה לכ-29.7 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. 

הרווח התפעולי ברבעון הסתכם לכ-108.6 מיליון ש"ח לעומת כ-10.2 מיליון ש"ח ברבעון המקביל בעיקר כתוצאה משערוך השקעה בזכיין ובמפעיל קריית התקשוב אשר נרשם בסעיף הכנסות תפעוליות אחרות.

לגרף שיכון ובינוי לחצו כאן