עמי פרץ, מנכ"ל בוני תיכון: "פועלים כל העת להרחבת מלאי הדירות העומד לרשותנו, בין היתר בדגש על תחום ההתחדשות העירונית"

היקף ההכנסות הכולל מכלל המתחמים בפרויקט קריית אונו צפוי להסתכם לכ-1.9 מיליארד שקל והרווח הגולמי צפוי להסתכם בכ-438 מיליון שקל.

למועד הדו"ח מקדמת החברה ייזום ושיווק של כ-2,100 יח"ד ב-6 פרויקטים וכן מקדמת ייזום של למעלה מ-20,000 יח"ד ב-51 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית ותמ"א 38/2 בתל אביב הנמצאים בשלבי ייזום שונים.

עמי פרץ, מנכ"ל בוני תיכון: "אנו מסכמים רבעון שני ומחצית טובים עם עליה משמעותית ברווח הנקי ובהכנסות וצמיחה בפרמטרים רבים. אנו פועלים כל העת להרחבת מלאי הדירות העומד לרשותנו, בין היתר בדגש על תחום ההתחדשות העירונית, במסגרתו אנחנו מקדמים למעלה מ-20 אלף יח"ד בשלבי ייזום שונים, לרבות מספר פרויקטים משמעותיים בהם זכינו במהלך החודשים האחרונים בפתח תקוה, חולון ועתלית, ואלה יבטיחו את המשך צמיחתנו בשנים הבאות". 

חברת הבניה בוני התיכון, בניהולו של עמי פרץ, מדווחת על תוצאותיה הכספיות לסיכום הרבעון השני של שנת 2022, המשקפות המשך צמיחה וגידול ברווח. 

עיקרי תוצאות הרבעון השני 2022 

ההכנסות ממכירת דירות ברבעון השני של 2022 טיפסו בכ-29% לכ-148.2 מיליון שקל, לעומת הכנסות של כ-114.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

הרווח הגולמי ברבעון השני טיפס בכ-26% לכ-36.5 מיליון שקל, לעומת כ-29 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מקצב ההתקדמות בביצוע הפרויקטים השונים, בדגש על הפרויקטים באשקלון, מודיעין, קריית אונו מתחם D וקריית אונו מתחם C.

הרווח התפעולי ברבעון השני טיפס בכ-33% לכ-30.8 מיליון שקל, לעומת כ-23.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי ברבעון טיפס בכ-33% לכ-18.7 מיליון שקל, לעומת כ-14.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.  

מכירות: מתחילת 2022 מכרה החברה 58 יח"ד, ההיקף הכספי הכולל ממכירות הדירות במחצית הראשונה של 2022 עומד על כ-159 מיליון שקל (ללא מע"מ). ברבעון השני של 2022 מכרה החברה 34 יח"ד. מאז סוף הרבעון השני ועד סמוך למועד פרסום הדו"חות מכרה החברה 13 יח"ד נוספות. בסך הכל מכרה החברה מתחילת השנה 71 יח"ד.

נכון למועד פרסום הדוח מקדמת החברה ייזום ושיווק של כ-2,100 יח"ד ב-6 פרויקטי נדל"ן למגורים במודיעין, קריית אונו, אשקלון, תל אביב, קריית גת ובאר יעקב, וכן מקדמת ייזום של 51 פרויקטי ההתחדשות העירונית ותמ"א 38/2 בתל אביב הנמצאים בשלבי ייזום שונים בהיקף של למעלה מ-20,000 יחידות דיור. 

בנוגע לפרויקט בקרית אונו המצוי בשלבי ביצוע החברה מעריכה כי היקף ההכנסות מכלל המתחמים בפרויקט צפוי להסתכם לכ-1.9 מיליארד שקל והרווח הגולמי צפוי להסתכם בכ-438 מיליון שקל, וזאת לאורך כל תקופת הפרויקט וביחס לכלל המתחמים בפרויקט. למועד הדוח, נותר להכיר בכ-1.65 מיליארד שקל הכנסות ובכ-367 מיליון שקל רווח גולמי. 

עיקרי תוצאות המחצית הראשונה של 2022

הכנסות – במחצית הראשונה של 2022 טיפסו בכ-24% לכ-275.4 מיליון שקל, לעומת הכנסות של כ-221.8 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד.

רווח גולמי - הרווח הגולמי במחצית הראשונה של 2022 טיפס בכ-29% לכ-66.1 מיליון שקל לעומת 51.3 מיליון שקל במחצית הראשונה בשנת 2021.

רווח תפעולי - במחצית הראשונה טיפס בכ-38% לכ-54.5 מיליון שקל, לעומת כ-39.4 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד.

רווח נקי - הרווח הנקי במחצית הראשונה של שנת 2022 טיפס בכ-46% לכ-32.7 מיליון שקל, לעומת כ-22.4 מיליון שקל במחצית המקבילה אשתקד.

אירועים אחרונים

במהלך החודשים האחרונים עדכנה החברה, כי נבחרה לבצע מספר פרויקטי התחדשות עירונית. בין היתר, שני פרויקטים בחולון (רח' הלוחמים ורח' הפורצים), שלושה פרויקטים בפתח תקוה (שכונת אחדות, יוספטל, בר כוכבא) ופרויקט בעתלית. מדובר בסך הקרוב ל-2,000 יח"ד עם הכנסות צפויות של למעלה מ-3 מיליארד שקל.

מרץ 2022 החברה ביצעה פדיון מוקדם מלא וסופי של אגרות החוב (סדרה יד') בסך של כ-12 מיליוני שקלים (בגין קרן, ריבית ופיצוי) ובהתאם, עם ביצוע הפדיון המוקדם המלא של אגרות החוב, הסתיימו מלוא התחייבויותיה של החברה כלפי מחזיקי אגרות החוב (סדרה יד').

מאי 2022 אישר דירקטוריון החברה פדיון מוקדם חלקי של אגרות חוב (סדרה טז') בסך של כ-53 מיליוני שקלים (בגין קרן, ריבית ופיצוי) אשר בוצע ביום 30 ביוני 2022.

אוגוסט 2022 ביום 14 באוגוסט 2022 החברה ביצעה הקצאה פרטית של 6 מיליון שקל בדרך של הרחבת סדרה יח'. 

לגרף בוני תיכון לחצו כאן