המדד ירד ? גל עליות המחירים לפנינו

‏

תגובתו של מתן מזרחי, מנהל מרחב ירושלים בחברת אלדר משכנתאות, לפרסום מדד המחירים לצרכן ומדד מחירי הדיור (חודש נובמבר):
 
"מדד המחירים לצרכן עלה ירד החודש ב-0.4% וקצב האינפלציה השנתי עומד כעת על 3.4%. נראה שהירידה במדד הינה זמנית ונובעת בעיקר מהתייצבות המצב בגבול הצפון ומהתחזקות השקל מול הדולר.

עם זאת, תחזיות כלכליות מצביעות על עלייה חדה במחירים בחודשים הקרובים, בעיקר בשל העלאת שיעור המע"מ ל-18% בתחילת 2025 ובשל המשך הצמצום בענף הבנייה, אשר ממשיך להתמודד עם מחסור בכוח אדם מקצועי. מתחילת השנה עלה המדד ב-3.9%, ובמהלך 12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2024 לעומת אוקטובר 2023) נרשמה עלייה של 3.5%.
 
למרות הירידה/ התמתנות במדד הכולל, נרשמו עליות מחירים בסעיפים מסוימים במהלך חודש נובמבר: הלבשה והנעלה עלו ב-1.2% וסעיפי המזון, דיור ושונות שעלו ב- 0.3%.

ההערכות במשק מצביעות על כך שהקרקע להורדת הריבית כבר מוכנה, למרות הצפי לעלייה חדה במדד בתחילת השנה, צפוי שנראה התמתנות בהמשך 2025. הנגיד יתקשה לשמור על עמדתו להמתין עד לרבעון השלישי של השנה לפני הורדת הריבית, שכן המשק צפוי להתמודד עם עלויות גבוהות יותר בשנה הקרובה. מדד מחירי הדיור עלה ב-0.5%. השפעות אלו יורגשו בעיקר בשוק הדיור, המשכנתאות ויוקר המחיה. לכן, יש צורך להיערך מראש לאתגרים הכלכליים ולבחון הורדת ריבית מוקדמת מהצפוי".

תגובתו של דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי דרא שיווק נדל"ן, לפרסום מדד המחירים לצרכן ומדד מחירי הדיור (חודש נובמבר):
 
"מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.4%, מה שמביא את קצב האינפלציה השנתי לעמוד על 3.4%. על אף הירידה החודש, אנו צופים כי קצב האינפלציה השנתי אמור להמשיך ולעלות בחודשים הקרובים עקב גל עליות המחירים שכבר הוכרז עליו על ידי יצרנים ויבואנים שונים. למרות הירידה, קצב האינפלציה הינו גבוה והינו מעבר ליעד שהגדיר בנק ישראל. עובדה זו מאוד מטרידה ומכבידה על הן על יזמים והן על רוכשי הדירות, אבל נוכח המלחמה שמגיעה לסיומה יש מקום לשקול הורדת ריבית הדרגתית במהלך 2025 כדי לעודד את המגזר העסקי ולחדש צמיחה. מדד מחירי הדיור עלה -0.5% וזה משקף המשך מגמה מתחילת השנה של עליית מחירים בשוק הדיור אשר גם קצב העסקאות בו די גבוה ביחס לתקופה. להערכתנו מגמת עליית המחירים תימשך גם ב 2025 וזאת כל עוד לא ייפתר נושא המחסור בדירות במשק".