י.ח. דמרי מסכמת את 2024 עם תוצאות חזקות ותנופת פעילות

חברת י.ח. דמרי, מחברות הבניה הגדולות והמובילות בישראל, דיווחה על תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנת 2024.

עיקרי התוצאות לשנת 2024:

ההכנסות בשנת 2024 עלו בכ-46.9% והסתכמו בכ-2 מיליארד שקל, לעומת כ-1.35 מיליארד שקל בשנת 2023. העלייה בהכנסות נבעה מהיקף מכירות דירות בפרויקטים בהקמה, מקצב התקדמות הביצוע בשנה החולפת וכן מהשלמת עסקת מכירת קרקע באשדוד ברבעון הראשון של שנת 2024. 

הרווח הגולמי בשנת 2024 עלה בכ-56.2% והסתכם בכ-790.2 מיליון שקל, לעומת כ-506 מיליון שקל בשנת 2023. שיעור הרווחיות הגולמי ממכירת דירות וקרקעות הסתכם בכ-40% בשנת 2024, בהשוואה לכ-35.8% בשנת 2023, כתוצאה משינוי תמהיל הפרויקטים בין 2023 ל-2024. 

הרווח התפעולי בשנת 2024 עלה בכ-89.9% והסתכם בכ-778.4 מיליון שקל, לעומת כ-409.8 מיליון שקל בשנת 2023. העלייה ברווח התפעולי נובעת מהגידול ברווח הגולמי, וכן מכך שב-2024 רשמה החברה עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך כ-122.5 מיליון שקל, לעומת עליית ערך בסך של כ-9.1 מיליון שקל שנרשמה בשנת 2023. עליית הערך בשנת 2024 מיוחסת בעיקר לקרקעות קיימות וכן נרשמו שערוכים בשל עלייה באיכלוס שטחים פנויים בנכסים מניבים.

הרווח הנקי בשנת 2024 זינק בכ-112.6% לכ-528.5 מיליון שקל, לעומת כ-248.6 מיליון שקל בשנת 2023.

מניית החברה מזנקת ב-24.25%+ (10:06).

עיקרי התוצאות לרבעון הרביעי של שנת 2024:

ההכנסות ברבעון הרביעי של שנת 2024 עלו בכ-82.7% לכ-559.5 מיליון שקל, לעומת כ-306.3 מיליון שקל ברבעון המקביל לשנת 2023.

הרווח הגולמי ברבעון הרביעי של שנת 2024 עלה בכ-43.8% לכ-185.9 מיליון שקל, לעומת כ-129.3 מיליון שקל ברבעון המקביל לשנת 2023. 

הרווח התפעולי ברבעון הרביעי של שנת 2024 עלה בכ-62% לכ-203.4 מיליון שקל, לעומת כ-125.5 מיליון שקל ברבעון המקביל לשנת 2023.  הגידול נובע מהעלייה ברווח הגולמי, כאמור, וכן בעיקר מכך שברבעון הרביעי של 2024 רשמה החברה עליית ערך נדלן להשקעה בסך של כ-55.5 מיליון שקל, לעומת עליית ערך מתונה יותר, בסך של כ-15.4 מיליון שקל שרשמה החברה ברבעון המקביל לשנת 2023.  

הרווח הנקי ברבעון הרביעי של שנת 2024 זינק בכ-97% לכ-152.4 מיליון שקל, לעומת כ-77.3 מיליון שקל ברבעון המקביל לשנת 2023. 

מכירות:

בשנת 2024 מכרה החברה 1,101 יח"ד בישראל בתמורה לכ-2.61 מיליארד שקל (מתוכן חלק החברה 1,029 יח"ד והתמורה בגינן כ-2.37 מיליארד שקל), לעומת מכירות בהיקף של 642 יח"ד בשנת 2023 בהיקף כספי של כ-1.35 מיליארד שקל (חלק החברה 604 יח"ד בתמורה לכ-1.22 מיליארד שקל). 
במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2024 מכרה חברת החברה 293 יח"ד בישראל בתמורה כספית של כ-742.8 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 263 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-632.6 מיליון שקל), לעומת מכירות בהיקף של 107 יח"ד בישראל ברבעון המקביל לשנת 2023 בתמורה כספית של כ-243.4 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 102 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-229.4 מיליון שקל).

מיום 1 בינואר 2025 ועד ליום 24 במרץ 2025 מכרה החברה 145 יח"ד בתמורה כספית של כ-343.3 מיליון שקל (מתוכן חלק החברה הינו 136 יח"ד והתמורה בגינן הינה כ-316.1 מיליון שקל). כמו כן, 7 מגרשים נמכרו בתמורה לסך של כ-7.9 מיליון שקל ו-19 חנויות נמכרו בתמורה לסך של כ-17 מיליון שקל. 

בנוסף, נחתמו 12 בקשות רכישה בהיקף כספי של כ-24.2 מיליון שקל, אשר טרם נחתמו בגינן חוזי רכישה. 

נכון ליום 31 בדצמבר 2024, היקף הפרויקטים בביצוע של החברה הינו 3,514 יח"ד (חלק החברה 3,330 יח"ד) ב-18 פרויקטים ברחבי הארץ, מתוכן נמכרו 1,600 יח"ד (חלק החברה 1,528 יח"ד) בתמורה כספית של כ-3.63 מיליארד שקל (חלק החברה כ-3.41 מיליארד שקל).

ממאזנה המאוחד של החברה עולה, כי ההון העצמי של החברה המיוחס לבעלי מניותיה, נכון ליום 31 בדצמבר 2024, הסתכם בכ-2.98 מיליארד שקל ומהווה כ-35.3% ממאזן החברה.

נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי: "אנו מסכמים את 2024 עם גידול בהכנסות וברווחים, ועלייה חדה בהיקף המכירות. בין היתר אנחנו מציגים ב-2024 מכירות חזקות בערים כגון אופקים, אשקלון, נתיבות ובאר שבע ואנו גאים להיות חלק מתנופת הפיתוח באזורים אלו. במקביל, אנו פועלים להרחבת פעילותינו, בייזום ובהתחדשות עירונית, וצופים עד סוף 2027 הוצאת היתרים של כ-9,500 יח"ד בפרויקטים שמקדמת החברה לאורכה ורוחבה של המדינה. פרויקטים אלו יתמכו בהמשך צמיחה החברה בשנים הבאות, וביסוס מעמדה כחברה מובילה בתחום המגורים בישראל".

לגרף דמרי לחצו כאן

127 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 117.43 מיליון בדמרי
קרנות נאמנות שמחזיקות את דמרי. לרשימה המלאה