יוצא לדרך: פרויקט המגורים בשדה דב

הפרויקט, שתוכנן על ידי אדריכלית העל קיקה ברא”ז, כולל 708 יח”ד ב־3 מגדלים (44, 20 ו־9 קומות) עם תמהיל דירות מגוון. הפרויקט ממוקם במרחק 250 מטר בלבד מקו החוף, ובסמוך לרחוב אבן גבירול ולתחנת הרכבת הקלה של איינשטיין, כולל סטנדרט מגורים יוקרתי בסגנון מלון 5 כוכבים: חדר כושר, בריכות שחייה, מתחם סאונות, חללי עבודה וטרקלין דיירים.

בזמן שיזמים אחרים מציעים ומשווקים דירות בשכונה במחירים של 80-85 אלף ש״ח למ״ר ואף נרשמו עסקאות במחיר של מעל 100,000 ש״ח למ״ר, גינדי החזקות מציעה את הדירות בפער של עשרות אחוזים. 

השקת הפרויקט ומחירי הדירות האטרקטיביים, יכולים להגיע לכדי ביצוע בזכות שורת יתרונות תכנוניים וכלכליים ייחודיים: זכייה בשני מתחמים במחיר הקרקע הנמוך ביותר עד כה – 1.65 מיליון ש”ח ליחידת קרקע לעומת ממוצע מחירים של מעל 2 מיליון ש”ח במכרזים סמוכים; תכנון מוקדם של החברה חודשים לפני הזכייה שמאפשר קיצור זמנים משמעותי והפחתת עלויות מימון אדירות וחיסכון בעלויות תקורה; שיווק מהיר במחירים סופר אטרקטיביים מאפשר חיסכון בעלויות תקורה ובעיקר בעלויות שיווק; חיסכון בעלויות הם אלו שמאפשרים לגינדי להציע דירות במחירים אטרקטיביים ונגישים לרוכשים.

כזכור, לפני מספר חודשים הודיעה גינדי החזקות כי בחרה בחברת דניה סיבוס כקבלן ראשי להקמת פרויקט המגורים. הביצוע יחל בתוך שנה והאכלוס צפוי בעוד כ-6.5 שנים. 

עו”ד אסף אדלר, מנהל העסקים הראשי בגינדי החזקות: “מתחם שדה דב הינו המתחם המבוקש ביותר כיום במדינת ישראל והינו פרויקט הדגל של חברת גינדי החזקות. יצרנו מהפכה אמיתית בשוק הנדל”ן. בזכות תכנון מוקדם ויעילות תפעולית, אנחנו מאפשרים לרוכשים ליהנות ממחירים יוצאי דופן והשבחה פוטנציאלית משמעותית.”