פרויקט נוסף יוצא לדרך: אנשי העיר קיבלה היתר בנייה לפרוייקט אפשטיין 4 בתל אביב

במסגרת הפרויקט תהרוס החברה בניין ישן בו 8 דירות.

במקומו יוקם בניין בוטיק בו 18 דירות מתוכן 10 מיועדות לשיווק בשוק החופשי.

היקף ההכנסות הצפויות בפרויקט כ - 72 מיליון שקל  (לא כולל מע"מ).

היקף העלויות הצפויות בפרויקט כ - 59 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

מועד ההריסה הצפוי של הבניין במהלך החציון השני לשנת 2026.

המועד הצפוי לסיום בניית הפרויקט במהלך החציון הראשון לשנת 2029.

אנשי העיר, העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, קיבלה היתר בנייה לפרויקט אפשטיין 4 בתל אביב. במסגרת פרויקט זה צפויה החברה להרוס בניין בו 8 דירות ובמקומו לבנות בניין חדש בו 18 דירות מתוכן 10 דירות מיועדות לשיווק בשוק החופשי. עד כה מכרה החברה כ- 20% מהדירות המיועדות לשיווק בשוק החופשי בפרויקט.

על פי הערכות החברה, היקף ההכנסות הצפוי בפרויקט כ-72 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). היקף העלויות הצפוי בפרויקט כ-59 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). 

מועד ההריסה הצפוי של הבניין במהלך החציון השני לשנת 2026 . החברה צופה שתסיים את בניית הפרויקט במהלך החציון הראשון לשנת 2029.

לאור קבלת היתר הבניה, התקיים אחד מהתנאים המתלים בהסכם התמ"א שנחתם מול  בעלי הזכויות במקרקעין.

פרויקט אפשטיין  4 ממוקם ברובע 4 באזור שקט במרחק הליכה קצר מאבן גבירול ומכיכר המדינה. הפרויקט מאפשר לדייריו גישה נוחה לצירי תחבורה ראשיים, לתחנות תחבורה ציבורית, למוסדות חינוך, תרבות ואופנה, ולמוקדי בילוי קולינריים ואורבניים, כשכל אלה מבטיחים לבעלי הזכויות בו ביקושים מתמשכים לדירות במיקום פרימיום בתל-אביב. אדריכלית הפרויקט  אורית מילבאור.

בתחילת ינואר דיווחה אנשי העיר על גידול חד במכירות לשנת 2025.  החברה מכרה בשנת 2025  60 דירות בהיקף כספי של כ-279 מיליון שקל ( כולל מע"מ).  מדובר על גידול חד של כ-69% בהיקף הכספי של מכירת הדירות שהסתכם בשנת 2024  לכ- 165 מיליון שקל (כולל מע"מ).  הצמיחה החדה בהיקפי הפעילות של החברה שכיום פתחה לשיווק  30 פרויקטים שונים באזורים המבוקשים ביותר בתל אביב, הובילה לגידול חד של כ- 122% במספר הדירות שנמכרו במהלך 2025. את שנת 2025 סיכמה החברה עם מכירה של  כ- 60 דירות בהשוואה לכ-27 דירות בשנת 2024  ו-7 דירות בלבד שנמכרו בשנת 2023. 

רון חן מנכ"ל מייסד ומבעלי השליטה בחברה: "היתר הבנייה לפרויקט אפשטיין, אשר כ-20% ממנו מכור, משקף את מדיניות החברה להתמקד בפרויקטים בעלי פוטנציאל רווחיות גבוה במיקומים המרכזיים והמבוקשים ביותר בתל אביב. זהו ההיתר השני בשנת 2026 שחברת אנשי העיר מקבלת. ההתקדמות החיובית מדגיש את קצב ההתקדמות המהיר של צבר הפרויקטים האיכותיים של החברה  ויכולתנו  להפוך תכנון לערך כלכלי ממשי. אנו פועלים באופן ממוקד לייזום ולקדם פרויקטים עם פרופיל כלכלי ברור, תוך הקפדה על משמעת פיננסית, שליטה בעלויות ולוחות זמנים, והגדלת היקף הדירות לשוק החופשי. להערכתנו, המשך מימוש הצבר יתרום לשיפור הרווחיות, לחיזוק התזרים וליצירת ערך ממשי לבעלי המניות."