אבי ברזילי, מנכ״ל אפי נכסים, צילום: תמר מצפי
אלי מאיר
14/05/2026
NOI- ה- NOI (חלק החברה) הסתכם ברבעון הראשון של השנה בכ- 275 מיליון ש"ח לעומת כ-250 מיליון ש"ח אשתקד, גידול של כ- 10%. הגידול נובע בעיקר משיפור בביצועי הפרויקטים השונים והשלמת פרויקטים במהלך שנת 2025 שהשפעתם באה לידי ביטוי השנה. הגידול קוזז כתוצאה מהשחיקה של שער האירו מול השקל. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה וטרם הניבו באופן מלא ברבעון הראשון של השנה צפוי ה- NOI להגיע לקצב שנתי של כ-1.13 מיליארד ש"ח. החברה מקימה בימים אלה מספר פרויקטים שעם השלמתם צפוי קצב ה- NOI השנתי להגיע ל-1.4 מיליארד ש"ח.
AFFO - ה-AFFO ברבעון הראשון של השנה הסתכם בכ- 125 מיליון ש"ח לעומת כ-112 מיליון ש"ח אשתקד, גידול של כ- 12%. הקצב השנתי של ה-AFFO עומד על כ- 499 מיליון ש"ח. העלייה לעומת אשתקד נובעת כאמור בעיקר מאכלוס פרויקטים בקיזוז השפעת השינוי בשער החליפין. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה, וטרם הניבו באופן מלא ברבעון הראשון של השנה, צפוי ה- AFFO להגיע לקצב שנתי של כ- 509 מיליון ש"ח. עם השלמתם של הפרויקטים שהחברה מקימה בימים אלה צפוי ה- AFFO להגיע לקצב שנתי של כ- 683 מיליון ש"ח.
רווח המיוחס לבעלים - הרווח המיוחס לבעלים הסתכם ברבעון הראשון בכ- 95.8 מיליוני ₪ לעומת כ- 54.7 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. השיפור ברווח נובע מהשיפור בתוצאות התפעוליות ומהירידה בהוצאות המימון ברבעון.
ההון העצמי של החברה הסתכם לכ- 8,136 מיליוני ₪.
אבי ברזילי, מנכ"ל החברה: "החברה פתחה את שנת 2026 עם המשך צמיחה דו ספרתית ב- NOI וב- AFFO, כתוצאה מגידול בתפוסות הנכסים הפעילים ואכלוס נכסים נוספים. אנו מזהים המשך ביקושים חזקים וצופים כי, מגמת הצמיחה תמשך גם במהלך הרבעונים הבאים. לצד זאת, היחלשות האירו מול השקל, שהשפיעה על התוצאות הרבעון הראשון, נמשכה והחריפה גם לאחר מועד המאזן, והיא צפויה להמשיך ולהשפיע על תוצאות החברה גם ברבעונים הקרובים. במקביל, החברה ממשיכה לקדם תנופת פיתוח משמעותית בישראל ובאירופה, הכוללת ייזום והקמה של פרויקטים חדשים בתחומי המשרדים והדיור להשכרה בישראל, רומניה, סרביה, פולין וצ'כיה, אשר צפויים להפוך למנועי צמיחה משמעותיים ולהמשיך לתמוך בהתרחבות הפעילות ובשיפור תוצאות החברה עם השלמתם ואכלוסם".
חברת אפי נכסים, מדווחת היום (יום חמישי 14 במאי 2026) על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2026.
99 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 110.64 מיליון באפי נכסים
קרנות נאמנות שמחזיקות את אפי נכסים. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
6.59% |
634668.4 |
|
|
5.45% |
2372332.7 |
|
|
5.14% |
2166945.7 |
|
|
4.23% |
330650.5 |
|
|
3.28% |
429507.1 |
|
|
3.21% |
14442603.6 |
|
|
2.99% |
2851945.2 |
|
|
2.13% |
623473.68 |
|
|
2% |
158215.7 |
|
|
2% |
477355.5 |
