מותג עירוני מעדכנת על התקשרות בהסכם פינוי בינוי עם 67% מהבעלים בפרויקט טשרניחובסקי ברחובות

חברת הנדל"ן מותג עירוני, מרחיבה את פעילותה בעיר רחובות. החברה התקשרה בהסכם לייזום פרויקט פינוי בינוי עם כ-67% מבעלי הזכויות במקרקעין ברחוב טשרניחובסקי, 52,54,56,58.

במסגרת פרויקט הפינוי בינוי צפויים להרוס 4 בניינים דו קומתיים בהם 28 דירות בגודל ממוצע של 40 מטר. במקומם צפויה החברה לבנות 2 בניינים בני 14 קומות בהם 94 דירות, מתוכן כ- 66 דירות מיועדות לשיווק בשוק החופשי, מעל קומת מסחר בשטח של 1700 מ״ר. על פי נתוני מכירות באזור, מ"ר בדירה חדשה נמכר כיום סביב מחיר ממוצע של כ- 26,500 אלף שקל ( כולל מע״מ) .

תוקפו של ההסכם מותנה בהתקיימותם במצטבר של תנאים מתלים מקובלים, לרבות חתימת ההסכם על ידי יתרת בעלי הזכויות במקרקעין, תכנון ואישור תב"ע בסמכות ועדה מחוזית וקבלת היתר בניה להקמת הפרויקט תוך תקופה מוסכמת.

בהתאם להערכה החברה, צפי ההכנסות בפרויקט הינו כ-206 מיליון שקל לא כולל מע"מ. היקף ההוצאות הצפויות בפרויקט כ- 179 מיליון שקל לא כולל מע"מ.

מתן סופר, מנכ"ל ובעלים של  מותג עירוני: " ההגעה לשיעור חתימות של 67% בפרויקט טשרניחובסקי הינה אבן דרך משמעותית המביעה אמון מלא של בעלי הדירות בחברה וביכולתה. הפרויקט הממוקם בלב אזור ביקוש אסטרטגי בעיר רחובות, משלב פוטנציאל כלכלי גבוה לצד תרומה חברתית ועירונית עמוקה. אנו נפעל במרץ ביחד עם הדיירים לקידום התוכנית, מתוך מחויבות להוביל את הפרויקט לרמת הביצוע הגבוהה ביותר. "