ת״א 90 - הודעות החברות - 13.11.2026: אפי נכסים מגדילה רווח, תחנות כוח חדשות מתקדמות בתכנון

דוחות כספיים, קידום תשתיות חשמל וגיוסי חוב מובילים את דיווחי חברות ת״א 90 מאז הסקירה הקודמת. לצד השיפור בתוצאות אפי נכסים, פורסמו אישורים המאפשרים לקדם תכנון תחנות כוח, אך אינם היתרי הקמה. בענף הביטוח נבחר מנכ״ל חדש לאיידיאיי, בכפוף לאישורים.

אפי נכסים - רווח של כ-508.5 מיליון שקל ברבעון. הרווח המיוחס לבעלי המניות ברבעון השלישי עלה בכ-15% לעומת כ-441.7 מיליון שקל אשתקד. ה-NOI המאוחד הסתכם בכ-293.1 מיליון שקל, לעומת כ-271.4 מיליון; ה-NOI לפי חלק החברה, הכולל את חלקה בחברות המטופלות בשיטת השווי המאזני, הגיע לכ-300 מיליון שקל. ה-AFFO לפי גישת ההנהלה עלה בכ-19% לכ-142.3 מיליון שקל. במקביל נרשמו עליות ערך נדל״ן של כ-498.6 מיליון שקל, לעומת כ-408.9 מיליון. התוצאות משקפות שיפור בפעילות, לצד תרומה משמעותית של שערוכים שאינם תזרים מזומן.

גנריישן קפיטל, מבטח שמיר ואייאיאס - הסמכות לתכנון תחנות כוח. הממשלה אישרה ב-11 בנובמבר לפאוור ג׳ן, שבבעלות גנריישן, לקדם תוכנית לתחנת כוח בגז של עד 900 מגה-ואט באזור מט״ש ג׳ת, וכן מתקן אגרו-וולטאי של כ-150 מגה-ואט בשטחי גשר הזיו ואילון. שמיר אנרגיה, המוחזקת בכ-72% בידי מבטח שמיר, הוסמכה לקדם תחנה בהספק של לפחות 630 מגה-ואט בסמוך לאזור התעשייה גרנות. פארק פלמחים, בבעלות מלאה של אייאיאס, הוסמכה להכין תוכנית לתחנת כוח בגז בקרקע שבבעלותה, ללא הספק שפורסם בדיווח. מדובר בפתיחת שלב תכנוני, ללא רישיון ייצור, היתר בנייה או תחילת הפעלה.

פרטנר - מכרז ציבורי עד 900 מיליון שקל. החברה פרסמה הצעת מדף לאג״ח ט׳, עם תקרת הנפקה בפועל של 900 מיליון שקל ערך נקוב, אף שהכמות המוצעת במסמך היא מיליארד שקל. המכרז נקבע ל-16 בנובמבר, בשעות 09:30-15:30, במחיר פאר ובריבית שנתית מרבית של 4.73%. האג״ח אינן צמודות, והקרן תיפרע בשישה תשלומים בשנים 2031-2036. מעלות דירגה את ההנפקה ‎ilAA-‎, ללא העלאת דירוג החברה. פורסם גם אישור בורסה מותנה; טרם התקבלו תוצאות המכרז או כספי הגיוס.

שיכון ובינוי אנרגיה - הקצאה פרטית מתוכננת בכ-320 מיליון שקל. הדירקטוריון אישר הרחבת אג״ח ב׳ בכ-317.87 מיליון שקל ערך נקוב, במחיר 100.67 אגורות. ההקצאה למשקיעים מסווגים כפופה לאישור הבורסה ולאי-הפחתת דירוג הסדרה. תשלום הקרן הראשון צפוי בספטמבר 2028. זהו מהלך מימון שאושר, ולא דיווח על קבלת התמורה.

איידיאיי ביטוח - אסף אלדר נבחר למנכ״ל. הדירקטוריון בחר באסף אלדר ב-11 בנובמבר. המינוי כפוף לאישור רשות שוק ההון ולאישור האסיפה לתנאי כהונתו והעסקתו; מועד הכניסה לתפקיד טרם סוכם.

תורפז - רכישת בעלת השליטה ויציאת הראל מבעלי העניין. קרן כהן חזון רכשה ב-11 בנובמבר 118,541 מניות בכ-6.1 מיליון שקל, והחזקתה עלתה ל-37.97%. בנפרד, הראל חדלה להיות בעלת עניין בעקבות מכירת 140,947 מניות ב-10 בנובמבר, שהורידה את ההחזקה המדווחת ל-4.92%. הדיווחים אינם קובעים שמדובר בצדדים לאותה עסקה.

אשטרום - ערעור בפרויקט מנהרות הכרמל. קבלן המשנה הסיני הגיש לבית המשפט העליון ערעור על פסק דין שניתן ב-31 באוגוסט, בהליך מול החברה הבת ושותפתה לביצוע. הדיווח אינו כולל הכרעה חדשה או סכום חבות שנפסק במסגרת הערעור.

החזקות ועדכונים משלימים. איירפורט סיטי רכשה 13,600 מניות בכ-766 אלף שקל, והשלימה 96.67% מתוכנית הרכישה. בדלתא גליל, ענבר שוורץ מכרה 12,082 מניות בכ-2.41 מיליון שקל; המצגת שפורסמה אינה דוח כספי נוסף. בטלסיס אושרו תנאי המשך העסקת אמיר יגודה ומינויים. בגב ים התקבל אישור בורסה מותנה למניות מימוש של אופציות ויחידות חסומות למנכ״לית נטלי משען זכאי. נאייקס פרסמה תשקיפי מדף ופריורטק האריכה תשקיף, ללא גיוס שבוצע. אלפא תאו תסקור ב-16 בנובמבר נתוני ביניים מניסוי בגליובלסטומה; ההזמנה לשיחה אינה פרסום התוצאות עצמן. החברה לישראל ואפריקה מגורים יפרסמו דוחות ב-19 בנובמבר. בבזן ובחברה לישראל פורסמו עדכוני מרשם הון; בדיווח ספק נמסרה הזמנת וילאר לציוד סולארי בכ-970 אלף שקל, לאספקה עד סוף השנה.