FUNDER און ליין
20/03/2013
החברה דיווחה כי לאחר שהשלימה גיוס מוצלח של אג"ח בהיקף של 85 מיליון ש"ח כי היא פועלת לגיוס אקוויטי של 60 מיליון ש"חשיכון ובינוי הודיעה כי בכוונתה להשקיע בהנפקה על פי חלקה היחסי בחברה העומד על 48%.
שלמה זוהר מנכל איי די או גרופ :" אנו שבעי רצון מהמשך התפתחות החברה והתמקדותה בשוק המגורים בברלין. כספי גיוס החוב אפשרו לנו לחתום על עיסקאות נוספות בהיקף של כ- 210 מיליון ש"ח אשר אנו צופים כי יכללו בתוצאות הכספיות שלנו החל ממחצית השנה.
היתרון היחסי שלנו של פעילות רציפה של 7 שנים בשוק המגורים בברלין על בסיס חברות ניהול מקומיות בבעלותנו מאפשרת לנו נגישות לעיסקאות המתאימות לנו . אנו נפעל להמשך הרחבת הפעילות על ידי גיוס הון בשוק המקומי, אנו רואים את הודעתה של שיכון על רצונה להשתתף בהנפקה כהבעת אמון בחברה.
איי די או גרופ פרסמה היום את תוצאותיה לשנת 2012 בה דיווחה על צמיחה בהכנסות בשיעור של 55% בהשוואה לאשתקד. סך ההכנסות ברבעון ה-4 הסתכמו בכ-22 מיליון ש"ח ובכל השנה בכ-78 מיליון ש"ח בהשוואה לכ- 50 מיליון ש"ח אשתקד. סך הרווח הנקי הסתכם בכ-74 מיליון ש"ח בהשוואה לכ- 15 מיליון ש"ח אשתקד . ברבעון הרביעי הרווח הנקי עמד על כ- 30 מיליון ש"ח.
החברה מנהלת כיום כ- 250 אלף מ"ר של דיור בברלין. שכ"ד הממוצע למ"ר מכלל התיק נאמד בכ- 5.5 אירו למ"ר בהשוואה לכ-5.2. אירו למ"ר בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה של כלל התיק נאמד בכ-97%.
החברה מציינת במצגת אותה העלתה למגנ"א כי המימון שנלקח בגין נכסיה בברלין הינו במח"מ ממוצע של 6 6.5 שנים, בריבית ממוצעת קבועה של כ- 3.8% וכי ההלוואות האחרונות אותם נטלה הינה בשיעור ריבית ממוצעת של כ- 2.8%.
בבעלות איי די או גרופ כ- 4,000 יחידות דיור במרכז ברלין והיא מנהלת עבור קרן סטנהם הלונדונית תיק של כ- 1,200 יחידות דיור נוספות.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
