קרן מרדכי
18/09/2013
דרור גד, יו"ר ריט 1: "חוק הריטים כולל בתוכו מספר מאפיינים שמפחיתים סיכון ביחס לחברות נדל"ן מניב רגילות. הביקושים בהנפקה מצביעים על עלייה מתמדת במודעות ליתרונות מודל הריט בכלל, ובתקופה של אי ודאות בפרט"
ריט 1, קרן ההשקעות בנדל"ן מניב הראשונה בישראל, השלימה אתמול (א') גיוס של כ-150 מיליון שקל במסגרת הנפקת אג"ח.
במכרז נרשמו ביקושי יתר גבוהים של כ-700 מיליון שקל, הרבה מעבר לסכום המקורי שביקשה החברה לגייס, שעמד על כ-100 מיליון שקל.
גיוס החוב נעשה במסגרת הנפקת סדרה חדשה של אג"ח מסדרה ד', כאשר המחיר שנקבע במכרז עומד על 107.5 לאיגרת חוב יחידה. האג"ח מסדרה ד' של ריט 1 הן אג"ח למח"מ 7 שנים, צמודות למדד, כאשר המחיר שנקבע במכרז מבטא תשואת ריבית אפקטיבית של כ-3%. האג"ח מדורגות על ידי חברת מעלות בדירוג A+.
את ההנפקה הובילו אקסלנס חיתום והשתתפו בה גם איפקס הנפקות, פועלים אי.בי.אי , לאומי פרטנרס, כלל פיננסים חיתום, מנורה מבטחים, ברק קפיטל, רוסאריו, ודיסקונט חיתום.
דרור גד, יו"ר דירקטוריון ריט 1, אמר: "חוק הריטים כולל בתוכו מספר מאפיינים שמפחיתים סיכון ביחס לחברות נדל"ן מניב רגילות. הביקושים בהנפקה מצביעים על עלייה מתמדת במודעות ליתרונות מודל הריט בכלל, ובתקופה של אי ודאות בפרט".
אודות ריט 1:
ריט 1 היא קרן ההשקעות בנדלן מניב הראשונה שפועלת בשוק ההון הישראלי ומטרתה העיקרית היא לאפשר למשקיעים להיחשף לנדל"ן מניב, תוך חלוקת מרבית התזרים כדיבידנד, ללא שכבת מס נוספת. השקעה בריט נהנית מיתרון של סחירות ונזילות ביחס לאחזקה ישירה בנדל"ן מניב. ממועד הקמתה רכשה ריט 1 25 נכסים מניבים בשווי של כ-2.3 מיליארד שקל, בפיזור של כ-490 שוכרים. ריט 1 מנוהלת על ידי שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, ודרור גד, יו"ר הדירקטוריון.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
ריט 1, קרן ההשקעות בנדל"ן מניב הראשונה בישראל, השלימה אתמול (א') גיוס של כ-150 מיליון שקל במסגרת הנפקת אג"ח.
במכרז נרשמו ביקושי יתר גבוהים של כ-700 מיליון שקל, הרבה מעבר לסכום המקורי שביקשה החברה לגייס, שעמד על כ-100 מיליון שקל.
גיוס החוב נעשה במסגרת הנפקת סדרה חדשה של אג"ח מסדרה ד', כאשר המחיר שנקבע במכרז עומד על 107.5 לאיגרת חוב יחידה. האג"ח מסדרה ד' של ריט 1 הן אג"ח למח"מ 7 שנים, צמודות למדד, כאשר המחיר שנקבע במכרז מבטא תשואת ריבית אפקטיבית של כ-3%. האג"ח מדורגות על ידי חברת מעלות בדירוג A+.
את ההנפקה הובילו אקסלנס חיתום והשתתפו בה גם איפקס הנפקות, פועלים אי.בי.אי , לאומי פרטנרס, כלל פיננסים חיתום, מנורה מבטחים, ברק קפיטל, רוסאריו, ודיסקונט חיתום.
דרור גד, יו"ר דירקטוריון ריט 1, אמר: "חוק הריטים כולל בתוכו מספר מאפיינים שמפחיתים סיכון ביחס לחברות נדל"ן מניב רגילות. הביקושים בהנפקה מצביעים על עלייה מתמדת במודעות ליתרונות מודל הריט בכלל, ובתקופה של אי ודאות בפרט".
אודות ריט 1:
ריט 1 היא קרן ההשקעות בנדלן מניב הראשונה שפועלת בשוק ההון הישראלי ומטרתה העיקרית היא לאפשר למשקיעים להיחשף לנדל"ן מניב, תוך חלוקת מרבית התזרים כדיבידנד, ללא שכבת מס נוספת. השקעה בריט נהנית מיתרון של סחירות ונזילות ביחס לאחזקה ישירה בנדל"ן מניב. ממועד הקמתה רכשה ריט 1 25 נכסים מניבים בשווי של כ-2.3 מיליארד שקל, בפיזור של כ-490 שוכרים. ריט 1 מנוהלת על ידי שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, ודרור גד, יו"ר הדירקטוריון.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי וביןבהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
