עידו אסייג
03/05/2015
רני פרידריך, מנכ"ל אלומיי קפיטל: "במסגרת תכנית העבודה של החברה דיווחנו לאחרונה על מדיניות חלוקת דיבידנדים ו/או רכישה חוזרת של מניות. מאחר והחברה נסחרת מתחת להונה העצמי החליטו דירקטוריון והנהלת החברה כי הצעד הנכון לחברה הוא ביצוע רכישה חוזרת למניות החברה (buy back)"
אלומיי קפיטל מדווחת היום, א', כי דירקטוריון החברה אישר רכישה עצמית של מניות החברה בהיקף של עד ל-3 מיליון דולר. הרכישות יבוצעו מעת לעת, במהלך המסחר השוטף בבורסה בתל אביב ובניו יורק. העיתוי, ההיקף ואופי הרכישות יקבעו לשיקול דעת הנהלת החברה בלבד בכפוף ליתרות הפנויות לרכישת מניות, לחוק החברות ולמגבלות החלות על החברה בקשר עם אגרות החוב שהנפיקה, ומותנה בתנאי השוק, מחיר המנייה וזמינותה, חוקי ניירות ערך ופרמטרים נוספים. אין התחייבות כי תתבצע רכישת מניות, התוכנית לא מחייבת את החברה לרכוש כמות מניות מסוימת בכל תקופה. כמו כן החברה רשאית לשנות את התוכנית, להשהותה, להרחיבה או להפסיקה בכל עת, ללא הודעה מוקדמת.
לחברה מדיניות חלוקת דיבידנד ו/או Buyback אשר דווחה לראשונה בחודש מרץ 2015 ולפיה החברה תחלק עד כ-33% אחוז מהרווח הנקי כדיבידנד או באמצעות רכישת מניות עצמית.
רני פרידריך, מנכ"ל אלומיי קפיטל: "במסגרת תכנית העבודה של החברה דיווחנו לאחרונה על מדיניות חלוקת דיבידנדים ו/או רכישה חוזרת של מניות. מאחר והחברה נסחרת מתחת להונה העצמי החליטו דירקטוריון והנהלת החברה כי הצעד הנכון לחברה הוא ביצוע רכישה חוזרת למניות החברה (buy back)".
בתוך כך, הודיעה החברה השבוע על מימוש אופציה לרכישת 9% מדורי אנרגיה שבעקבות המימוש תחזיק אלומיי בעקיפין כ-9.2% ממניות דוראד אנרגיה. זאת כחלק ממדיניות החברה של כניסה למיזמים חדשים, כגון תחום האגירה השאובה, לצד השבחת פורטפוליו הנכסים המניבים שלה. ההשקעה בדוראד נעשתה תוך הקטנת החשיפה בשלבים המוקדמים של הפרויקט בשילוב עם יכולת להגדיל את האחזקה בפרויקט בשלבים בהם הוא כבר נכנס לפעילות מסחרית ורמת הסיכון של ההשקעה יורדת. הסגירה של מימוש האופציה הראשונה צפויה להתרחש בשבועות הקרובים.
אלומיי קפיטל (Ellomay Capital), שבשליטת שלמה נחמה, ושותפות קניר שבשליטת חמי רפאל ורן פרידריך, נסחרת בבורסת ה-NYSE MKT בארה"ב ובבורסה לניירות ערך בתל אביב. החברה משקיעה במיזמים שונים בתחומי האנרגיה והתשתיות בארץ ובחו"ל. לחברה השקעות ב- 16 תחנות פוטו-וולטאיות בהספק כולל של כ- 30 מגה-וואט באירופה, המחוברות כולן לרשת החשמל ומניבות הכנסות ממכירת חשמל. כמו כן, לחברה אחזקה עקיפה בתחנת הכוח הפרטית דוראד של כ- 9.2%.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן – בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניניים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "תכנית שר האוצר המיועד משה כחלון למסות את משקיעי הנדל"ן ב-25 אחוזים מס רכישה על כל דירה שייקנו, עלולה למוטט את שוק הנדל"ן ולפגוע קשה מאוד דווקא בקהל היעד של כחלון – הזוגות הצעירים חסרי הדיור. ברגע שתכנית זו חלילה תיושם, ידירו משקיעי הנדל"ן, ישראלים כמשקיעי חו"ל, את רגליהם לחלוטין משוק הנדל"ן. חשוב לזכור שהמשקיעים לא רק שהם כשליש מרוכשי הדירות ולאחרונה אף יותר, הם משקיעים בראש וראשונה במיקומים אסטרטגים ביותר, דוחפים את השוק גם בזמנים קשים ומהווים את ה"קטר המוביל שלו". ברגע שהם ידירו את רגליהם מהשוק, ייווצר מחסור בדירות להשכרה ודירות בכלל, מחירי השכירות יעלו ובד בבד השוק יעצור את פעילותו שהייתה באופן יחסי טובה בשנים האחרונות, זאת למרות העלייה במחירי הדיור והקיפאון שהיה בעקבות הכוונה הלטיל מע"מ אפס. ברגע שיווצר בקיפאון בשוק הדבר כמובן ישפיע על הקבלנים והיזמים שיעשו HOLD ויעדיפו אף הם לשבת על הגדר, בדיוק כמו המשקיעים. או אז יווצר מחסור גדול של דירות בשוק, כולל דיור לזוגות צעירים ומשפרי דיור, הן במרכז הארץ והן בפריפריה. מה שיקרה, כמובן, זה החמור מכל: צירוף קטלני של קיפאון ושל התחלות בנייה שירדו במוהבק, מהערכת המחלקה הכלכלית במשרדי, מתחת ל-40 אלף לשנה, וחמה שיקרה באופן מיידי זו עלייה משמעותית נוספת במחירי הדיור, הן באיזור הביקוש נתניה-אשדוד והן בפריפריה. התחזית שלי שמה שיקרה בסופו של דבר, אם אכן התכנית תמומש, שהממשלה תאלץ בשלב זה או אחר לבטל את התכנית, כפי שביטלה בנובמבר האחרון את תכנית המעמ אפס, אולם עד שזה יקרה הנזק כבר יעשה. המלצת המחלקה הכלכלית במשרדי: להרגיע את שוק הנדל"ן לא על ידי תקנות מיסוי חדשות, בוודאי לא נגד משקיעי נדל"ן ולהרחיב את תכנית דיור בר השגה הקיימת, שנחלה עד כה הצלחה חלקית, אבל לא מספקת, ובעיקר דווקא באיזור הביקוש. בד בבד, אם הממשלה רוצה באמת לפתח את הפריפריה, היא תצליח לעשות זאת קודם כל באמצעות ביטול עלויות הפיתוח לקבלנים, מה שיוזיל אוטומטית את מחירי הדירות והרחבת שיווק הקרקעות".
