עידו אסייג
21/09/2015
אסף אביב, מנכ"ל חברת מ.אביב מירושלים: לפרוטוקול: דווקא היום לאחר תקופה ארוכה שבה היה מחסור בעובדים לענף הבנייה יש די עובדים למספר התחלות הבנייה הקיים כיום אולם לא לכמות הדירות החסרות בשוק. אדגיש כי אמנם אני בהחלט רואה את ההחלטה לייבא 20,000 עובדים מקצועיים כמבורכת, אולם חשוב לומר כי הבעיה המרכזית הייתה ונותרה איך לייצר בשנים הקרובות עוד 100,000 התחלות בנייה נוספות לקיימות שחסרות כיום בשוק? לכן, הייבוא לבדו לא יפתור לבדו כלל ועיקר את הבעיה ורק תכנית כוללת שתביא להגדלה משמעותית של ההיצע תעשה את השינוי.
ארז כהן, לשעבר יו"ר שמאי המקרקעין"" בוקר טוב אליהו. סוף סוף לאחר שנים ארוכות שבהן מחירי הדירות מאמירים בין היתר בשל מחסור קריטי בעובדים בהארכת משך הבנייה, נזכרו בממשלה לקבל את ההחלטה המתבקשת. אולם, וזה אולם גדול, נשאלת השאלה האם הכל חוליי ענף הבנייה יפתרו כתוצאה מפעולה זו שבאה מעט מדי ומאוחר מדי? וודאי שלא. זו החלטה שאמנם תאיץ את משך הבניה אולם לא תוביל בעליל להגדלה הדרמטית של ההיצע מכ-45,000 התחלות בנייה כיום לכ-65,000 שזהו במספר המינימאלי שמתבקש בעשור הקרוב, זאת על מנת להציג את המחסור העצום בהיצע.
אמיר רוזנבלום, מנכ"ל ובעלי עידן ש.נ.י : היחס שלי להחלטה זו הינו אמביוולנטי: מחד, אני רואה אפשרות אחרת שכן הגדלת היצע הדירות המתבקש אינו יכול להיעשות מעצמו ולשם כך דרוש כוח עבודה מיומן לענף הבנייה, אולם מאידך, כמי שאמון על ניהול ואחזקת מבנים, לצערי, המצב כיום הוא כזה שכמעט כל בניין ומגדל מגורים שני שנבנה בעשור האחרון, סובל מליקויי בנייה כאלה ואחרים. אני חושש מכך שה"כמות" תבוא בעליל על חשבון ה"איכות" ולכן על מנת שבעוד מספר שנים לא נבכה על חלב שנשפך חשוב מאד דווקא היום לשמור על טיב ואיכות הבניה ותחזוקה שוטפת הולמת למבנים החדשים, על מנת שישמרו היטב למשך שנים ארוכות.
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
