עידו אסייג
15/07/2018
מחירי הדירות בקריית ים מבטאים הנחה של 14% ממחיר דירות דומות בשוק: הדירות כוללות מרפסת מחסן וחניה.
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,054,246 ש"ח
המחיר התחלתי לדירת 110 מ"ר יעמוד על 1,332,852 ש"ח
המחיר התחלתי לדירת 135 מ"ר יעמוד על 1,611,459 ש"ח
|
מספר גוש |
שטח במ"ר בערך |
שטח בניה |
מספר יח"ד מחיר למשתכן |
מס' יח"ד מתב"ע בשוק חופשי |
הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ) |
גובה פקדון |
מחיר מקסימום (לא כולל מע"מ) |
סכום זכיה למ"ר דירתי |
שם זוכה |
|
7180 |
5,424 |
76,438 |
183 |
79 |
32,228,325 |
8,107,000 |
10,300 |
9,525 |
גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות בע"מ |
להלן ניתוח תוצאת המכרז:
|
|
שטח אקווי ממוצע – כולל מרפסת, מחסן וחניה |
מחיר שוק לדירה ממוצעת – לפי שומה |
מחיר דירה למשתכן - אין הנחת משתכן החל מ - |
שיעור הנחה ממחיר שוק |
הנחה בש"ח ממחיר שוק |
|
85 |
95 |
1,229,709 |
1,054,246 |
-14% |
-175,463 |
|
110 |
120 |
1,554,685 |
1,332,852 |
-14% |
-221,832 |
|
135 |
145 |
1,879,660 |
1,611,459 |
-14% |
-268,202 |
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן–בין באופן כללי ובין תחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש
